Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitky, Dolní Sasko

Hledáte nový domov a chcete se nastěhovat hned bez zdlouhavých rekonstrukcí?

Pak máme přesně to pravé pro vás: Prodáváme náš řadový dům na konci řady, který byl dokončen v prosinci 2016. Stavba je otevřená a moderní.

Dům se nachází v idylickém a rodinně přátelském okolí v regionu Hannover, v městě Hemmingen – čtvrť Arnum.

Obytná plocha činí přibližně 145 m² a velikost pozemku je zhruba 120 m². K tomu náleží také vlastní parkovací místo pro automobil, přímo u vchodu.

Dům disponuje vlastním ventilačním systémem, což zaručuje čerstvý vzduch v celém domě. Teplo je dodáváno prostřednictvím kogenerační jednotky, která se nachází v samostatné místnosti mimo pozemek.

Užijte si v přízemí zahradu s přístřeškem, pohodlnou dřevěnou terasou se stálezeleným soukromím, a v podkroví prostornou střešní terasu s nádherným výhledem na okolní krajinu až k Bürgerholz a dále k Deisteru.

Přesvědčte se o tom osobně při prohlídce.

Dům se nachází v novém sídlišti s idylickou venkovskou polohou. Centrum Hannoveru je však také jen kousek (cca 12 km) dál. Arnum je v současnosti díky pravidelně jezdícímu autobusu velmi dobře dostupný, například přímo na hlavní nádraží Hannover. Tramvajová linka 13 jezdí až do Hemmingen (Glende Rostlinový ráj).

V Arnumu najdete řadu obchodních příležitostí. V bezprostřední blízkosti se nachází několik dětských hřišť, mateřských škol a škol. Letní bazén Arnum a tenisové a sportovní hřiště SV Arnum e.V. jsou vzdáleny pouhých asi 750 m.

Vybavení objektu v přízemí:

- Otevřená, plně vybavená vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči

- Prostorný obývací pokoj

- Toaleta pro hosty s oknem

- 2 úložné místnosti

Vybavení objektu v horním patře:

- 3 dětské či pracovní pokoje

- Velká a kvalitní koupelna s oknem, WC, sprchou a vanou

Vybavení objektu v podkroví:

- Otevřený spací prostor s východem na střešní terasu

- Koupelna s oknem, WC a sprchou

- Velká střešní terasa s venkovními zásuvkami a zábradlím

- Místnost pro ventilační zařízení

Zahrada:

- Prostorná dřevěná terasa s vodním připojením a zásuvkami, kompletně oplocená (výška plotu: 1,2 m)

- Kvalitní krytá terasa s odpovídající boční zdí, elektrickým markýzem a osvětlením

- Prostorný zahradní domek od Biohort

Obecně:

- Všechna okna a dveře mají trojitá skla a elektrické rolety

- Vlastní parkovací místo pro automobil

- Satelitní anténa

- Instalována optická kabelová síť pro internet

- Energetický průkaz je k dispozici

Na vytápění, teplou a studenou vodu, odpadní vodu, úklid silnic a tvorbu rezerv se platí měsíční příspěvek, jehož výše závisí na spotřebě.