Prodej bytu 4+kk • 89 m² bez realitkyHamburg Altona-Nord Hamburg 22769

Historická fasáda a otevřený vstupní prostor z přelomu století zvou ke vstupu.

Byt v památkově chráněné budově se vyznačuje centrální, klidnou a rodinně přátelskou polohou. Přízemní byt má přibližně 89 m² obytné a užitné plochy, přičemž 25 % z přibližně 30 m² velké terasy bylo započítáno do obytné plochy.

Přes dlouhý chodba se dostanete do všech místností. Obývací a jídelní část lze oddělit posuvnými dveřmi – přitom krbový kamna vytvářejí mimořádně útulnou atmosféru.

K této nabídce patří ještě podkrovní prostor (č. 5 o rozloze 8,37 m²) a sklepní kóje. Dále je k dispozici také společně využívaná sušárna. Koupelna má téměř 2 m².

Byt má výšku stropu přibližně 3,3 m, zachovány jsou originální sádrokartonové dekorace, hamburgerové lišty a částečně původní podlaha.

Byt je vytápěn nočními zásobníky tepla a celkově je ve zjednodušeném stavu. Úpravou/rekonstrukcí se byt promění v opravdové místo k životu.

V suterénu se nachází také sklep na kola.

V budoucnu jsou plánovány i balkony.

V kupní ceně bytu je rovněž zahrnuta vysoká rezerva na opravy.

Byt se nachází na hranici mezi Altona Nord a Eimsbüttel. Nadále patří k Altona Nord. Disponuje excelentní dostupností k veřejné dopravě. Pěšky se dostanete na stanici metra Emilienstraße nebo na nádraží S Holstenstraße, stejně jako k autobusům č. 20 a 25. Za méně než 10 minut se dostanete na hamburské hlavní nádraží nebo na nádraží Altona. Automobilově rychle dojedete k dálnici A7.

V bezprostředním okolí se nachází ulice Osterstraße, Schulterblatt a nádherný Isebekkanal. Čeká na vás pestrá nabídka obchodů se zbožím denní potřeby, restaurací, kaváren a barů. Školy, ordinace lékařů a zelené plochy jsou také dosažitelné pěšky.

Rodinně přátelský

Byt o dispozici 4,5 místnosti je vynikající volbou pro rodinu nebo páry, které chtějí mít své bydlení v Eimsbüttelu. Mateřské školy a dvě základní školy se nachází v docházkové vzdálenosti a mají dobrou pověst. I střední školy jsou rychle dosažitelné. Je to bytový sen, ve kterém se konečně můžete usadit.

Ostatní

Investujte dlouhodobě a udržitelně do bytu v historické budově v srdci Hamburku. Rekonstruujte, nastěhujte se a konečně se usaďte.

Byt se nachází v ulici Eimsbütteler Straße.

Investujte dlouhodobě a udržitelně do bytu v historické budově v srdci Hamburku. Rekonstrujte, nastěhujte se a konečně se usaďte. Byt je vytápěn nočními zásobníky tepla.

Byt se nachází v ulici Eimsbütteler Straße.