Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyFrankfurt am Main Gutleutviertel Hessen 60329

Tento velmi světlý, světlem naplněný byt se nachází ve čtvrtém patře velmi udržovaného staršího domu a okouzlí vás svou výjimečnou atmosférou. Jedná se o nedávno zrekonstruovaný a velmi pečlivě udržovaný byt, který vyniká třemi krásnými pokoji (každý o rozloze cca 20 m², přístup z chodby), vestavěnou kuchyní a parketovou podlahou. Z kuchyně se dostanete do koupelny, samostatné WC je přístupné z chodby.

Nemovitost se nachází v domě postaveném v roce 1910 a je vytápěna plynovým podlahovým topením. Byt má energetickou náročnost třídy C – navzdory roku výstavby 1910 nejsou nutné žádné okamžité úpravy topení. K dispozici je také sklepní místnost. Byt je ihned volný a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Prodáváme také podobný byt v 1. patře a v 2. patře, jakož i podobnou zrcadlovou variantu ve 4. patře – neváhejte nás kontaktovat.

Prosíme, aby nás kontaktovali pouze zájemci, kteří mají zajištěné financování, tj. již proběhly příslušné jednání s bankou nebo finančním poradcem a jejich bonita/čistý příjem postačuje k financování nemovitosti. Prodej probíhá přímo od vlastníků a je bez provize pro kupující.

Nemovitost se nachází v klidné ulici ve čtvrti Gutleut ve Frankfurtu nad Mohanem, v blízkosti Baseler Platz, pouhých 5 minut od Mohanu. Díky centrální poloze a vysokému počtu aktuálních i připravovaných stavebních projektů (např. nové sídlo Nestlé Německo), které přispívají k modernizaci a urbanizaci oblasti kolem Baseler Platz, má tato lokalita velmi vysoký potenciál pro zhodnocení. V bezprostřední blízkosti naleznete několik restaurací, kaváren, pekáren, lékaře i nákupní centrum. Také několik zelených ploch a parků, barů, knihkupectví, fitness center a módních obchodů je dosažitelné pěšky. Hlavní nádraží je vzdálené 700 m.

• Parketová podlaha

• Vysoké stropy typické pro starší budovy (3,50 m), částečně se štukovacími prvky

• Vestavěná kuchyně

• Koupelna se sprchou a přirozeným denním světlem

• Existuje povolení k přístavbě balkonů

• Sklep

• Místo pro kolo

PROSÍM BEZ DOTAZŮ OD PROSTŘEDNÍKŮ!