Prodej bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyHäberlstraße 11a München Isarvorstadt Bayern 80337

Diese charmante 1,5-pokojová bytová jednotka v oblíbené mnichovské čtvrti Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt nabízí na přibližně 40 m² vše, co činí městský život příjemným – a to v klidné lokalitě v zadní části dobře udržované bytovky z roku 2000.

Byt se nachází ve 4. patře, které je pohodlně dostupné výtahem. Vrcholovou atrakcí je balkon orientovaný do vnitřního dvora – tichý koutek uprostřed města.

Moderní vestavěná kuchyň, samostatný sklep a duplexní parkovací místo v garáži budovy tento byt dokonale doplňují. Nemovitost je již několik let pronajata spolehlivé dáma a je vynikající investiční příležitostí.

Čistý nájem za byt a parkovací místo: 830 EUR, záloha na provozní náklady: 100 EUR

Prohlídka je možná dne 13. 9. 2025 (podle dohody).

Prodejní cena: 450 000 EUR za byt a parkovací místo dohromady.

Adresa Häberlstraße 11a se nachází v jedné z nejžádanějších obytných lokalit Mnichova – v blízkosti Theresienwiese a Goetheplatzu. Veřejná doprava je vynikající (linky U3/U6, autobusové linky, tramvaj). V docházkové vzdálenosti je celá řada kaváren, restaurací, obchodů, a také řeka Isar a potok Westermühlbach.

Byt je vybaven parketovými podlahami a vestavěnou kuchyňí. Dále disponuje balkonem, sklepem a parkovacím místem.