Pronájem bytu 2+1 • 98 m² bez realitkyHamburg Lemsahl-Mellingstedt Hamburg 22397

Hluk je povolen – byt pro hudební studenty!

Hudební studenti, pozor: tady nebudete mít problémy se sousedy ;-)

Křídlový klavír, klavír, bicí, bas, trubka, saxofon – zde můžeš cvičit každý den, téměř non-stop.

Většina míst říká: „Nástroje? Raději ne…“ Tady je to naopak: kdo cvičí, zkouší nebo bubnuje, je vítán!

Co tě čeká:

– Světlý, prostorný byt – dostatek místa pro klavír, violoncello, bicí a další.

– Žádní rozzlobení sousedé: cvič, kolik chceš, a klidně i OPRAVDU nahlas – v tiché lokalitě ideální pro soustředěné zkoušení.

Stručně řečeno: Pokud máš chuť na domov, kde tvůj hudební nástroj není jen tolerován, ale oslavován – ozvi se!

„Zpráva o pohodě“ od nájemců:

„Naše nové bydlení jsme si velmi rychle oblíbili a zamilovali. Báječná lokalita uprostřed chráněné přírody a skvělá, harmonická atmosféra domu nabízejí ideální podmínky, abychom se cítili naprosto dobře!“

98 m² + dalších 138 m² v areálu chráněné přírody! Večer zpívá slavík ;-)

Ceny nájmu uváděny za pokoj ;-)

Pro hudební studenty, milovníky přírody a jezdecké nadšence

„Bydlení v zeleném“ – v aleji se starými stromy, ve vyhledávané vilové čtvrti – přímo uprostřed chráněné přírody – obklopené jezdeckými stájí, poli, lesy a loukami, přímo u Alsterlaufu.

Stezka Alster a údolí Rodenbeker Quellental zve: běhání, plavby lodí – čistá příroda – a pouhých 25 minut do centra města.

AEZ (Obchodní centrum Alstertal) dosáhneš za 5 minut autem. Edeka, Rewe, Lidl a další skvělé možnosti nakupování najdeš v okruhu 1 km. Autobus a metro jsou rychle a snadno dostupné pěšky.

Přímo uprostřed chráněné přírody a přesto jen 5 minut pěšky k autobusu či metru.

Hledáme výhradně nájemce, kteří si přejí cítit se opravdu dobře! Přímo uprostřed zeleně, sousedící s chráněnou přírodou.

Parkování přímo před dveřmi.

Z areálu lze:

• Vyzkoušet si SUP (stand-up paddleboarding)

• Jet na kánoi

• Veslovat v kajaku

• Chytat ryby s rybářským povolením

A kdyby tě lákalo i nakupování, „na drink“, fitness? Meridian Spa v Poppenbüttelu (na horském kole 10 minut).

Více detailů, fotografií a půdorysu najdeš na:

https://hauskaufformel.de/wg-musik1

a

https://hauskaufformel.de/wg-musik2

Se svým horským kolem ke stanici S-Bahn Poppenbüttel a následně linkami S1 + S5 na Univerzitu v Hamburku.

5 minut k autobusu a pak linkou U1 ke Fakultě hudby a divadla (HfMT).

Od listopadu 2025 zase přímo linkou U1 z Ohlstedtu! (Momentálně se obnovují mosty ;-(

35 minut k letišti pro kluzáky Boberg.

45 minut k Zevrubí Alster:

• koupání

• surfování

• kiteboarding

• plachtění

• veslování (rekreační i závodní)

57 minut k Baltskému moři:

• koupání

• surfování

• kiteboarding

• plachtění

89 minut k Severnímu moři.

Architektův dům u Alsterlaufu

Od rána do večera má terasa sluncem zalitou a nabízí úžasný klid. V zahradě si pravidelně přespávají tři srnky. Jeřábi si na Alsteru dopřávají malé svačiny a večer zaznívá zpěv slavíka.

Dům má vlastní studnu s vynikající – bezchlorovou – vodou.

Byt je určen výhradně pro páry (viz půdorys).

Jste ve dvou? Jste pár a chcete v klidu na čerstvém vzduchu dokončit svůj magisterský studij? Pak je tento byt ideální!

Hlasitá hudba? Žádný problém!

Více detailů, fotografií a půdorys najdeš na:

https://hauskaufformel.de/wg-musik1

a

https://hauskaufformel.de/wg-musik2

Stačí zavolat:

040 411 8982

Žádné SMS, WhatsApp apod. (nebędou zodpovězeny).

Parkování přímo před dveřmi.

Se svým horským kolem ke stanici S-Bahn Poppenbüttel a pak linkou S1 na Univerzitu v Hamburku.

5 minut k autobusu a poté linkou U1 k HAW.

Tento byt je určen pro milovníky přírody a ne pro ty, kteří jsou přehnaně citliví*

(občas přes trávník přeskakuje nějaká žába.

V zimě přespávají srnky v zahradě a je radost je pozorovat.

Jeřábi si v Alsteru dopřávají rybí hostinu a mládě orla mořského už jednou vyrazilo na průzkum ;-)

Ale rozhodně ne pro ty, kteří mají přehnaně vytříbené, strnulé až zimperné a princeznovské chování

(zdroj: Wikipedia).

Energetický štítek je k dispozici, ale zde není vystaven. Na požádání bude k dispozici kvalifikovaným zájemcům.