Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyGRUNDSTRASSE 3 HAMBURG Eimsbüttel Hamburg 20257

Jasná a moderně zařízená 2-pokojová byt leží v 1. patře udržovaného vícečlenného domu v klidné boční ulici v Eimsbüttelu, pouhých několik minut chůze od oblíbené Osterstraße. Prostorný obývací pokoj zaujme útulným zařízením se rozkládacím gaučem, jídelním stolem, křeslem, skříní a konferenčním stolkem a nabízí krásný výhled do zeleně. Ložnice navazuje přímo na obývací pokoj a disponuje manželskou postelí (140 × 200 cm), velkou šatní skříní i psacím stolem. Vestavěná kuchyň je plně vybavena – včetně pračky, trouby, varné desky Ceran, kombinované lednice a mrazáku, mikrovlnné trouby, kávovaru, toustovače a nádobí s příbory – a nemine žádný detail. Koupelna je moderně obložena dlaždicemi, má okno, sprchu a prostornou zrcadlovou skříňku. Je třeba zvlášť zdůraznit dřevěnou podlahu v obývacím a ložnicovém prostoru, zatímco kuchyň a koupelna jsou pokryty snadno udržovatelnými dlaždicemi.

Byt se nachází na klidné boční ulici v oblíbené části Hamburk-Eimsbüttel.

- cca 5 minut chůze k metru linky U2

- cca 2 minuty chůze k autobusové lince M4 se přímým spojením do centra města

- Osterstraße s kavárnami, restauracemi, bary a obchody je dosažitelná pěšky

- tržnice Grundstraße přímo před domem (v sobotu)

Lokalita kombinuje centrální dostupnost s klidným bydlením a je obzvlášť oblíbená u pracujících lidí a expatů.

Kompletně zařízeno a vybaveno

- Obývací pokoj s rozkládacím gaučem, křeslem, jídelním stolem, skříní a konferenčním stolkem

- Ložnice s manželskou postelí (140 × 200 cm), šatní skříní a psacím stolem

- Vestavěná kuchyň včetně pračky, trouby, varné desky Ceran, kombinované lednice a mrazáku, mikrovlnné trouby, kávovaru, toustovače, nádobí a příborů

- Koupelna se sprchou, oknem a zrcadlovou skříňkou

- Dřevěná podlaha (obývací/ložnicový prostor), dlaždice (kuchyň/koupelna)

- Kabelová TV a internet (WLAN)

Podlaha: parkety

Další vybavení: sprchové koupelny, vestavěná kuchyň

Studený nájem: 940 €

Provozní náklady (včetně nákladů na topení): 300 €

Elektřina: 60 €

Internet (WLAN): 45 €

Celkové náklady (all-inclusive): 1 345 € (pro 1 osobu)

Druhá osoba: +100 € měsíčně

Kauce: 2 690 €

Byt pro nekuřáky

- Žádná domácí zvířata

- Pronájem pro 1 osobu – při pronájmu pro 2 osoby se nájem zvýší o 100 € měsíčně

Prosíme o podávání dotazů výhradně prostřednictvím e-mailu nebo kontaktního formuláře s úplnými kontaktními údaji.

Stručný motivační dopis je výhodou, zejména s uvedením:

- profesní činnosti a pracovního poměru

- počtu osob

- možných termínů prohlídky