Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyArthur-Hoffmann-Straße 90 Leipzig Südvorstadt Sachsen 04275

Tato plně zařízená, zcela zrekonstruovaná dvoupokojová byt o rozloze přibližně 65 m² se nachází v šestém patře udržovaného bytového domu (postaveného v roce 1997) s výtahem. Balkon nabízí ohromující výhled přes střechy Lipska a dodává skutečný pocit penthousu. Nabídku doplňuje vysoce kvalitní obytné prostředí, parkovací místo v podzemní garáži a sklepní kóje, přičemž se byt nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Lipska – ideální pro profesionálně vytížené nájemce.

Byt se nachází v oblíbené jižní části města – jen pár minut chůze od rušné ulice Karl-Liebknecht-Straße („KarLi“), kde najdete řadu kaváren, restaurací a obchodů. Dopravní spojení je vynikající: několik tramvajových a autobusových linek má zastávku prakticky přímo před domem. Centrum města je dosažitelné během cca 8 minut, park Clara-Zetkin během přibližně 16 minut – ideální pro volný čas, sport i odpočinek.

Plně zařízený a světlý byt zaujme svým otevřeným půdorysem: přes vstupní halu se dostanete do prostorného obývacího pokoje s plně vybavenou, otevřenou vestavěnou kuchyní, moderním kuchyňským ostrovem a stylovým, vysoce kvalitním nábytkem. Přilehlá jídelna vede přímo na balkon nad střechami Lipska – ideální pro snídani s výhledem nebo uvolněné večery. Vestavěná kuchyň je plně vybavena mimo jiné i myčkou nádobí.

V celém bytě byla položena vysoce kvalitní podlahová krytina, která kombinuje moderní design s komfortem bydlení. Obývací prostor je vybaven pohodlnou novou pohovkou a špičkovou 65" Samsung 4K-UHD televizí s funkcí Smart-TV a elegantním designem. Dále je k dispozici rychlé a spolehlivé vysokorychlostní internetové připojení – ideální pro streamování i práci z domova. Koupelna byla kompletně zrekonstruována a vybavena přístupnou sprchou, luxusními přírodními dlaždicemi a vysoce kvalitním sušičko-prací AEG – stylově a zároveň snadno udržovatelně.

Krásná ložnice disponuje postelí King-Size (1,80 m × 2 m), trojitým zasklením, kvalitními možnostmi zatemnění a zvukotěsným ventilačním systémem, který i s zavřeným oknem zajišťuje čerstvý vzduch a optimální komfort spánku. Prostorná, až ke stropu sahající skříň (cca 2,30 m × 1,80 m) nabízí dostatek úložného prostoru pro dvě osoby a stylově se začleňuje do celkového vzhledu ložnice. Samostatné pracovní místo pak představuje ideální řešení pro práci z domova.

Praktická komora a prostorný sklepní prostor rozumně doplňují nabídku místností. Auto lze pohodlně parkovat na přiděleném parkovacím místě v podzemní garáži – s přímým přístupem k bytu přes výtah.

Nájemní podmínky:

• Základní nájem: 1 250 € / měsíc pro 1 osobu

• Každá další osoba: navíc 50 € / měsíc (maximálně 2 další osoby)

• Příspěvek na elektřinu (paušálně): navíc 60 € / měsíc

• Internet a kabelová televize: navíc 40 € / měsíc

• Parkovací místo v podzemní garáži (volitelné): navíc 75 € / měsíc

• Během topné sezóny (říjen až duben) se nájemné zvyšuje o 65 € / měsíc