Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyBerlin Neukölln Berlin 12043

První nastěhování po rekonstrukci – Stylový 2-pokojový byt s balkonem v srdci Neuköllnu!

Čerstvě zrekonstruován. Chytrý půdorys. Perfektní lokalita.

Tento přibližně 55 m² velký 2-pokojový byt v 5. patře udržovaného domu z roku 1977 je ideálním domovem pro městské single, mladé páry nebo atraktivní investicí pro kapitálové investory. Byt byl kompletně zmodernizován v červenci 2025 – nyní čeká na svého prvního obyvatele po rekonstrukci!

Hlavní přednosti bytu:

• První nastěhování po kompletní rekonstrukci (07/2025)

• Samostatná kuchyně s oknem + nová vestavěná kuchyň se sadou sporáku, lednicí a myčkou nádobí

• Klidný balkon (jihozápad) (cca 8 m²) – ideální pro tvou ranní kávu

• Kvalitní koupelna s vanou a závěsnou toaletou

• Vhodný pro spolubydlení

• Sklepní kóje pro další úložný prostor

• Výtah v domě

• Energetická třída D

• Provize: 3 % + DPH pro kupujícího

----------

První nastěhování po rekonstrukci – Stylový 2-pokojový byt s balkonem v srdci Neuköllnu!

Čerstvě zrekonstruován. Chytrý půdorys. Perfektní lokalita.

Tento přibližně 55 m² velký 2-pokojový byt v 5. patře udržovaného domu z roku 1977 je ideálním domovem pro městské single, mladé páry nebo jako atraktivní investice pro kapitálové investory. Byt byl kompletně zmodernizován v červenci 2025 – nyní čeká na svého prvního obyvatele po rekonstrukci!

Hlavní přednosti bytu:

• První nastěhování po kompletní rekonstrukci (07/2025)

• Samostatná kuchyně s oknem + nová vestavěná kuchyň se sadou sporáku, lednicí a myčkou nádobí

• Klidný balkon (jihozápad) (cca 8 m²) – ideální pro tvou ranní kávu

• Kvalitní koupelna s vanou a závěsnou toaletou

• Vhodný pro spolubydlení

• Sklepní kóje pro další úložný prostor

• Výtah v budově

• Energetická třída D

• Provize: 3 % + DPH pro kupujícího

Lokalita, která přesvědčí:

Byt se nachází na oblíbené Richardstraße, 12043 Berlín, uprostřed čtvrti Rixdorf – jedné z nejživějších a nejrychleji rostoucích částí Berlína. Zde se setkává historická atmosféra starých budov, kreativní start-upy, mezinárodní gastronomie a uvolněný sousedský život.

Pouhých několik minut chůze k U7 (Karl-Marx-Straße)

Rychlý přístup na Sonnenallee (Ringbahn) – skvělá dopravní dostupnost do všech směrů.

Tempelhofer Feld je dostupné na kole nebo vlakem během několika minut – dokonalá rekreace přímo před dveřmi.

Řada kaváren, barů, obchodů s bio produkty a mezinárodních supermarketů v docházkové vzdálenosti.

-----

Lokalita, která přesvědčí:

Byt se nachází na oblíbené Richardstraße, 12043 Berlín, v srdci čtvrti Rixdorf – jedné z nejživějších a nejrychleji rostoucích částí Berlína. Zde se setkávají historické staré budovy, kreativní start-upy, mezinárodní kuchyně a uvolněný sousedský život.

Pouhých několik minut chůze k U7 (Karl-Marx-Straße)

Rychlý přístup na Sonnenallee (Ringbahn) – vynikající spojení do všech směrů.

Tempelhofer Feld je dostupné během několika minut na kole nebo vlakem – dokonalá místní rekreace přímo za dveřmi.

Řada kaváren, barů, obchodů s bio produkty a mezinárodních supermarketů v docházkové vzdálenosti.

Pro koho je byt ideální?

Tento byt je ideální volbou pro mladé single, expaty nebo digitální nomády, kteří chtějí bydlet centrálně, stylově a efektivně – nebo pro investory, kteří chtějí investovat v dynamické čtvrti s trvale vysokou poptávkou.

-----

Pro koho je tento byt ideální?

Tento byt je ideální volbou pro mladé single, expaty nebo digitální nomády, kteří chtějí bydlet v centrální, stylové a efektivní lokalitě – nebo pro investory, kteří chtějí investovat v dynamické čtvrti s trvale vysokou poptávkou.

Náš extra servis pro kupující:

Chceš více než jen čtyři stěny? Rádi tě podpoříme ve tvém projektu – individuálně, profesionálně a ve více jazycích:

>> Interiérový design & projektové řízení

>> Poradenství při pronájmu zařízených bytů & optimalizace výnosu

>> Poradenství ohledně financování od nezávislých finančních makléřů

>> Služby při stěhování & plánování zařízení

Zaujal tě?

Pak se neváhej ozvat pro další informace nebo sjednání termínu prohlídky. Těšíme se, až tě poznáme – osobně nebo digitálně.

Těším se na tvůj dotaz.

S pozdravem

MvR

-----

Náš extra servis pro kupující:

Chceš více než jen čtyři stěny? Rádi tě podpoříme s tvým projektem – individuálně, profesionálně a ve více jazycích:

>> Interiérový design & projektové řízení

>> Poradenství ohledně pronájmu zařízených bytů & optimalizace výnosu

>> Poradenství ohledně financování od nezávislých finančních makléřů

>> Stěhovací služby & plánování zařízení

Zvědavý?

Neváhej nás kontaktovat pro další informace nebo sjednání prohlídky. Těšíme se, až tě poznáme – osobně nebo digitálně.

Těším se, až se ozveš.

S pozdravem,

MvR