Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyLaubenheimer Straße 35 Berlin Wilmersdorf Berlin 14197

Třípokojový byt s obytnou plochou přibližně 85 m² se nachází ve 2. patře dobře udržovaného obytného domu. Je orientován na dvě strany a vyniká praktickým půdorysem.

Byt byl pravidelně renovován a je ve velmi dobrém stavu. Pokoje jsou velmi světlé a všechny jsou přístupné samostatně. Koupelna má okno a vanu.

Velká kuchyně nabízí místo pro jídelní stůl.

Balkón je orientován ke straně ulice, zatímco ložnice nahlíží do klidného vnitřního dvora.

Teplý nájem činí 944,45 EUR za měsíc. Čistý nájem činí 678,45 EUR za měsíc. Celkové poplatky spojené s domem včetně fondu na údržbu dosahují 356,16 EUR za měsíc.

Ulice Laubenheimer se nachází ve Wilmersdorfu, v městské části Schmargendorf, na hranici s Friedenau. Tato lokalita je odjakživa velmi oblíbená, neboť nabízí klid, zelené okolí, pěkné obchody pro každodenní potřeby i blízkost centra. Číslo domu 31 se nachází na úseku mezi ulicemi Südwestkorso a Rüdesheimer Straße, v velmi klidné rezidenční ulici.

Městský okruh je dosažitelný za několik minut autem ve třech směrech, adresa se nachází mezi stanicemi metra Rüdesheimer a Breitenbachplatz (každá cca 5–6 minut chůze) a autobusové linky 101, 248 a N3 projíždějí přes ulici Südwestkorso (1 minuta chůze).

Rüdesheimer Platz, známý svým tradičním vínem a vinařským festivalem, je dosažitelný za 5 minut chůze. Supermarket, pekárna a bio-obchody jsou v docházkové vzdálenosti a ulici Schlossstraße s mnoha obchody a nákupními centry dosáhnete za 15 minut pěšky nebo za 5 minut autem.

Byt je v současné době pronajatý. Nájemce nemá předkupní právo a platí zákonná výpovědní lhůta v případě potřeby vlastního užívání.

Měsíční čistý nájem činí 678,45 €.