Zum Verkauf steht eine hübsche und zentral gelegene Wohnung in Zirndorf. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses.
Durch ihren Schnitt ist die Wohnung ideal geeignet für Paare oder Familien.

Die Wohnung ist seit dem 01.08.2024 für eine Kaltmiete von 750€ gut vermietet. Aufgrund dessen sind Besichtigungen nur mit Ankündigung möglich. Bei ernsthaftem Interesse stehe ich jederzeit für die Organisation eines Termines und Fragen zur Verfügung.
Ein Energieausweis für die Wohnung liegt ebenfalls bereit.
Die Wohnung liegt mitten in Zirndorf unmittelbar am Zirndorfer Stadtpark. Der Zirndorfer Bahnhof ist fußläufig erreichbar, der nächstgelegene Supermarkt ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man ideal angebunden an die Städte Fürth und Nürnberg.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern und bietet einen zentralen Flur, eine Einbauküche und einen Balkon mit Blick auf dem Stadtpark. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Er befindet sich ca. 50m entfernt in einer 2012 erbauten Tiefgarage.

K prodeji je hezký a centrálně situovaný byt v Zirndorfu. Byt se nachází ve 3. patře vícebytového domu postaveného v roce 1967. Díky svému dispozicím je ideální pro páry nebo rodiny.

Byt je od 1. 8. 2024 řádně pronajat za čistý nájem 750 €. Z tohoto důvodu jsou prohlídky možné pouze po předchozí domluvě. V případě vážného zájmu jsem kdykoliv k dispozici pro domluvení termínu a zodpovězení dotazů.
Energetický štítek bytu je také k dispozici.
Byt se nachází přímo v srdci Zirndorfu, hned u Zirndorfského městského parku. Zirndorfské nádraží je dosažitelné pěšky, nejbližší supermarket je dostupný za 8 minut chůze. Díky veřejné dopravě je oblast ideálně napojena na města Fürth a Norimberk.
Byt se skládá ze tří pokojů a nabízí centrální chodbu, vestavěnou kuchyň a balkon s výhledem na městský park. Vytápění bytu zajišťuje centrální plynové topení. K bytu náleží parkovací místo, které je zahrnuto v ceně; nachází se přibližně 50 metrů daleko v podzemní garáži postavené v roce 2012.

For sale is a charming and centrally located apartment in Zirndorf. The apartment is situated on the third floor of a multi-family building constructed in 1967. With its layout, it is ideally suited for couples or families.

The apartment has been well let since August 1, 2024, at a base rent of €750. Therefore, viewings are only possible by appointment. If you are seriously interested, I am available at any time to arrange a viewing and answer any questions. An energy performance certificate for the apartment is also available.

The apartment is located right in the middle of Zirndorf immediately adjacent to the Zirndorf City Park. The Zirndorf train station is within walking distance, and the nearest supermarket can be reached on foot in 8 minutes. With public transportation, you are ideally connected to the cities of Fürth and Nuremberg.

The apartment consists of three rooms and features a central hallway, a fitted kitchen, and a balcony with a view of the city park. It is heated by a gas central heating system. The parking space belonging to the apartment is included in the price. It is located about 50 meters away in an underground garage built in 2012.

Číslo inzerátu	942890
Dispozice	3+1
Stav	Dobrý
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	3 733 € / m²

Užitná plocha	75 m²
Dostupné od	12. 9. 2025
Podlaží	3. podlaží z 6
Stáří	Nad 50 let

Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky

	Balkón
	Garáž