Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyHof bei Salzburg Elsenwang Salzburg 5322

Tato kompletně zrekonstruovaná 3-pokojová byt se nachází v udržovaném domě se 6 byty v klidné lokalitě na okraji lesa u Hofu poblíž Salzburgu. Rezidenční kompleks se nachází v oblasti s omezeným provozem, kam mají přístup pouze obyvatelé, a vyniká velkorysou polohou na svahu s pečlivě udržovanou parkovou zónou a konceptem podzemních garáží.

Budova byla v roce 2023 energeticky zateplena a je ve výborném stavu. Samotný byt byl již v roce 2020 kompletně zrekonstruován a oslní svou vysoce kvalitní výbavou, moderním dispozicím a světlým, přívětivým prostředím.

Lokalita spojuje klid a přírodu se skvělou infrastrukturou: Díky dobrému napojení na veřejnou dopravu se do Salzburgu dostanete během krátké doby. Zároveň Hof u Salzburgu nabízí veškeré zařízení pro každodenní život – od škol a mateřských škol, přes obchody až po pestrou nabídku volnočasových aktivit. Nedaleké Fuschlsee a Salzkammergut dělají lokalitu zvláště atraktivní a optimální pro sportovce nebo milovníky psů. Ať už jste začínající rodina, pár nebo investor – tato nemovitost nabízí komplexní balíček moderních vybavení, klidného prostředí a ideální dostupnosti. Pouhých 15 minut do Salzburgu, několik minut k jezeru a plážovému koupališti, centrum obce dosažitelné pěšky. 7 minut k napojení na dálnici A1/Thalgau.

Velká prosklená plocha s přístupem na jižní terasu

Částečně elektrická venkovní rolety

Vysoce kvalitní dubová parketa a luxusné kamenné dlaždice

Podlahové vytápění (úsporné)

Prostorná koupelna s denním světlem, vanou a bezbariérovou sprchou

Vysoce kvalitní sanitární vybavení (Holterbad, Geberit)

Samostatná toaleta

Integrovaný úložný prostor v bytě

Integrované osvětlení v několika místnostech

Dvě ložnice

Prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou značkovou kuchyní (spotřebiče NEFF)

Velmi udržovaný a téměř nový stav

Vestavěné skříně lze v případě zájmu ponechat

Prostorný vstupní prostor s bezpečnostní dveří