Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyJahnstr. 10, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento okouzlující dvoupokojový byt se nachází ve 2. patře moderního bytového domu postaveného v roce 1997, který má celkem 7 bytů. Byt o rozloze přibližně 64,64 m² nabízí promyšlené dispozice a příjemný pocit z bydlení. Prostorný obývací pokoj poskytuje místo pro individuální uspořádání a navazuje přímo na příjemnou vstupní halu, která nabízí dodatečný úložný prostor.

Prostorná kuchyně nabízí dostatek místa pro útulný jídelní kout a disponuje, podobně jako klidně umístěná ložnice, přímým vstupem na balkon. Ten láká k odpočinku a poskytuje pěkný výhled do společné zahrady. Koupelna je vybavena vanou a má zapojení pro pračku. K bydlení patří také sklepní kóje a možnost využívání společného sklepního úložiště na kola.

Byt se nachází v moderním, velmi centrálně umístěném bytovém komplexu v vedlejší ulici centra Heiligenhausu. Heiligenhaus vyniká skvělou infrastrukturou a udržovanou atmosférou maloměsta, čímž si získává stále větší pozornost a význam mezi mladými i staršími obyvateli. Je třeba vyzdvihnout také bezprostřední blízkost četných možností pro odpočinek a rozsáhlé nabídky volnočasových aktivit.

Všechny obchody běžné denní potřeby, gastronomie, lékaři, školy, školky a různé zelené plochy jsou dostupné pěšky. Díky připojení na dálnice, ke kterým dojedete přibližně za 10 minut, máte velkou flexibilitu. Veřejnou dopravu lze rovněž dojít za cca 5 minut pěšky. Düsseldorfske letiště je pohodlně dosažitelné autem za pouhých 20 minut.

Geograficky se Heiligenhaus nachází v regionu Niederbergisches Land uprostřed metropolí Düsseldorf, Essen a Wuppertal, které jsou vzdáleny přibližně 20 km.

Nemovitost je zajímavá jak pro investory (současný roční nájem činí 5.928 €), tak pro vlastní obyvatele (s možností vyklizení bytu po dohodě), kteří hledají komfortní a dobře uspořádané bydlení v klidné oblasti. Pokud máte zájem o prohlídku, zašlete nám prosím zprávu.

Prodejní cena tohoto bytu činí 169.000 €, přičemž 10.000 € se vztahuje na podzemní parkovací místo (pro dvojité parkování), které je přístupné přímo ze schodiště. Výtah není k dispozici. Upozorňujeme, že se jedná o pevně stanovenou prodejní cenu a za ni se neplatí makléřský poplatek. Jedná se o soukromý prodej, a proto není k dispozici samostatná propagační nabídka.

Kromě toho je k prodeji ještě jeden pronajatý třípokojový duplexový byt. Cena této nemovitosti činí 229.000 € plus 15.000 € za podzemní parkovací místo (pro jedno vozidlo). V případě zakoupení obou bytů je možná sleva.

Makléřské poptávky nejsou vítány! Podle § 7 UWG je nevyžádané kontaktování ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!