Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Nabízená nemovitost se nachází ve 3. patře / podkroví velmi udržovaného obytného a obchodního domu. Výtahem se lze dostat ze sklepa nebo přízemí až přímo před dveře bytu.

Celková obytná plocha bytu se třemi místnostmi činí přibližně 78 m². Obývací pokoj a kuchyň jsou odděleny skleněnou přepážkou (s dveřmi), což přináší více světla a pocit prostornosti.

Dále byt zahrnuje dvě ložnice, prostorný úložný prostor uvnitř bytu, stejně jako velký úložný prostor s elektrickým připojením přímo vedle bytu. V ceně je zahrnuto místo v podzemní garáži včetně dálkového ovládání pro posuvné brány.

Byt je také možné využít jako kancelář.

Nabízený vlastnický byt se nachází v centrální obytné oblasti města Ahrensburg. Všechny možnosti nákupů jsou pohodlně dosažitelné pěšky. V centru města najdete kromě četných butiků a maloobchodních obchodů také dobře zásobený obchodní dům City Center Ahrensburg (CCA), různé lékaře a banky, a rovněž řadu kaváren a restaurací.

Z hlediska infrastruktury je byt velmi dobře situován. Dálnice A1 Hamburg-Lübeck je rychle dosažitelná, takže se můžete do centra Hamburku dostat za 30 minut jízdy autem. Busová zastávka se nachází přímo vedle objektu. Stanice regionální dráhy Ahrensburg je dosažitelná během několika minut autobusem nebo pěšky, odkud se do hamburského centra dostanete během 15 až 23 minut.

Pro individuální volnočasové aktivity je dostatečně postaráno – nabídka sportovních možností je pestrá a snadno dosažitelná.

Obývací a jídelní část i chodba jsou nadčasově obloženy bílými dlaždicemi, zatímco ložnice a dětský pokoj mají laminátovou podlahu. Kuchyň je vybavena pracovními deskami z granitu (přírodního kamene) a kvalitními elektrospotřebiči značky Bosch včetně myčky na nádobí. Trouba je kombinována s mikrovlnnou troubou.

Koupelna je obložena bílými dlaždicemi, disponuje vanou a připojením pro pračku. Dále je zde další vodovodní připojení, které umožňuje bez problémů doinstalovat „sprchu na zadek“ ke záchodu.

Okna v kuchyni a v jedné z ložnic jsou vybavena kvalitními zakázkovými žaluziemi.

Vstupní dveře bytu jsou navíc proti vloupání chráněny masivním bezpečnostním zámkem.

Byt je určen pro nekuřáky. Soukromý prodej, bez provize.