Prodej bytu 4+1 • 113 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento prostorný 4+1 pokojový byt o přibližné výměře 113 m² se nachází v velmi udržovaném obytném komplexu v centrální části Gerlingenu. Promyšlené uspořádání, světlý interiér a četné modernizace dávají bytu moderní a přitom útulnou atmosféru. Všechny místnosti mají přirozené denní světlo, což přispívá k mimořádně příjemné a vítající atmosféře.

Denní koupelna byla v roce 2022 kompletně zrekonstruována a vybavena kvalitními materiály: prostorná sprcha, velká vana a dvojitý umyvadlový pult z masivního dřeva poskytují zvláštní komfort. Byt dále nabízí samostatné denní WC.

Funkčně vybavená vestavěná kuchyň navazuje přímo na otevřený obývací a jídelní prostor, který nabízí spoustu prostoru pro individuální uspořádání. Zvláštním lákadlem je velký, sluncem zalitý balkon se dvěma elektrickými markýzami (nově v roce 2022), jež se táhne přes obývací pokoj i ložnici. Z obou místností máte přímý vstup na balkon s výhledem do zahrady.

Ložnice navíc okouzlí vestavěnou šatní skříní, která vytváří stylový a pohodlný úkryt.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě v docházkové vzdálenosti od centra Gerlingenu. Nakupování, kavárny, restaurace, lékárny, školy, mateřské školy i připojení k městské dráze (linka U6 směr Stuttgart) jsou snadno dostupné. Okolí nabízí dobrou infrastrukturu, vysokou kvalitu bydlení a vynikající dostupnost do regionu Stuttgart.

• Velký slunečný balkon se 2 elektrickými markýzami (2022)

• Částečně obnovená plastová okna (koupelna, WC, obývací pokoj, kuchyně)

• Zahrnuta podzemní garážová plocha

• Prostorný sklep

• Společná místnost pro kolo a praní

• Stání pro kolo

• Parkovací místo pro návštěvy

• Centrální topení na olejové palivo

• Rok výstavby 1981

Modernizace:

• Podlahy (laminát, kámen), stěny, WC (2012)

• Koupelna včetně vodovodních rozvodů a podlahového topení (2022)

• Plastová okna (2018/2022)

• Elektrické balkonové markýzy (2022)

Služby:

• Servis domovníka zahrnutý v poplatku spojeném s vlastnictvím domu