Prodej bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90763

Výměrně světlý byt se vyznačuje obývacím pokojem o rozloze více než 30 m², s přibližně 4 m širokou okenní fasádou, štědrým a promyšleným dispozičním řešením a oddělenou kuchyní (9,3 m²).

Doplňuje jej neobvykle tichá střešní terasa (cca 6,5 m² – započítává se jako ¼ obytné plochy), orientovaná na jihozápad směrem ke zeleňovanému nádvoří. Díky položeným dřevěným podlahám z opravdového dřeva (douglaska) nabízí velmi příjemnou atmosféru a spoustu prostoru pro slunečné hodiny, grilovací večery a vychutnávání dechberoucích západů slunce a nocí plných padacích hvězd.

Při vstupu do bytu vás přivítá chodba s dostatkem místa pro věšák a skříně na boty. Ze sousedícího obývacího pokoje se dostanete na střešní terasu nebo do samostatné kuchyně. Ložnice se nachází na druhé straně chodby a je dostatečně prostorná, aby v ní bylo místo pro 3,20 m dlouhou skříň, manželskou postel se dvěma nočními stolky a také pánskou komodu. Vedle ložnice se nachází koupelna s denním světlem a moderním dlaždicovým designem, kde najdete také sprchu.

Byt je vybaven venkovními rolety u všech oken a balkonových dveří, vestavěnou kuchyní (s nízkou pracovní plochou) a praktickým umyvadlem v koupelně.

Ačkoliv se byt nachází pod střechou (5. patro), výška stropů je téměř všude dostatečná pro vzpřímené stání. V obývacím pokoji, ložnici i koupelně se nachází úložné prostory ve zabudovaných šikmých stěnách pod střechou. Navíc k bytu patří velké, nehleděné sklepní místo.

Byt se nachází v bytovém domě s výtahem (od sklepa do 4. patra), s místností pro kola, přímým přístupem do podzemní garáže, s dozorcem a úklidovým servisem.

Podzemní parkovací místo (duplex) se prodává spolu s bytem (za příplatek 11 000 €). Volitelně je možné dokoupit i druhé podzemní parkovací místo.

Stanice metra Jakobinenstraße a park Südstadt jsou dosažitelné za přibližně 7 minut, centrum Fürthu za cca 20 minut chůze. I centrum Norimberku je dobře dostupné metrem, autem nebo na kole. Máte také rychlé spojení s Frankenschnellweg. Mnoho obchodů denní potřeby, restaurací, lékařů a lékáren se nachází v okruhu několika set metrů. Navzdory dobrému dopravnímu spojení je v bytě i na střešní terase i přes den velmi klidno.