Pronájem bytu 2+kk • 48 m² bez realitkyKarasova, Praha - Modřany
Nový
Karasova, Praha - ModřanyVybaveno • Parkování • Sklep 10 m²Vyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné21 000 Kč
+ Poplatky za služby2 000 Kč
+ Poplatky za energie3 500 Kč
+ Vratná kauce42 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný a prosluněný byt 2+kk ve velmi dobrém stavu, který se nachází v cihlovém domě se společnou velkou zahradou v klidné a žádané lokalitě Praha 4 – Modřany - Tylova čtvrť. Plně zařízený byt (viz fotografie) o rozloze 48 m² se nachází ve zvýšeném přízemí domu. Součástí bytu je sklep (cca 15 m²), který nabízí dostatek úložného prostoru a nájemníci mají možnost využívat společnou zahradu. Vedle budovy je k dispozici bezzónové a bezplatné parkování.
Byt je po částečné rekonstrukci a nově vymalovaný. Vytápění: elektrokotel s přímotopným tarifem (úsporný "noční" provoz).
Nízké měsíční zálohy za služby, energie a vodu:
Vybavení bytu:
- útulný a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem
- plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, částečně vybavená kuchyň, lednice s mrazákem, trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska)
- prostorná ložnice s pracovním koutem , manželskou postelí a vestavěnou velkou skříní
- koupelná s masážní vanou, toaletou a veškerým komfortem, pračka
- bezpečně oplocená společná zahrada okolo celého domu na ranní kávu, grilování i táborák
- prostorná sklepní místnost
- nábytek i spotřebiče na fotografii jsou součástí pronájmu
- milí sousedé v domě
Byt je k nastěhování od 1. října 2025 po složení kauce dvou nájmů a zaplacení 1. nájemného. Zájemci budou pečlivě prověřováni. REALITNÍ KANCELAŘE nevolejte!!!
Dispozice:
- předsíň 4,5 m²
- koupelna + WC 5,2 m²
- ložnice 19,8 m²
- obývací pokoj s kuchyňským koutem 19 m²
Lokalita a vybavenost:
- tramvajová a vlaková zastávka Nádraží Modřany 3 min. chůze (300 m)
- škola, školka, supermarkety v blízkosti
- nedaleká cyklostezka podél Vltavy či Modřanská rokle ideální pro sport i procházky
- klidná a zelená část Modřan (vilová čtvrť)
Pokud máte zájem o prohlídku či další informace, kontaktujte mě skrz zprávy na komunikační platformě.
I offer for rent a spacious 2+kk apartment in very good condition, located in a brick building in a quiet area of Prague 4 – Modřany. The fully furnished apartment (furniture, wardrobes, double bed, washing machine, dishwasher, partially equipped kitchen, refrigerator with freezer, oven, microwave, induction hob) covers 48 m² and is situated on an elevated ground floor. The apartment includes a cellar (approximately 10 m²), which provides plenty of storage space, and tenants have the option of using the shared garden. Next to the building, there is free, unmetered parking available.
The apartment has been partly renovated and freshly painted. Heating is provided by an electric boiler with a direct charging tariff (energy-efficient operation).
The apartment will be available from October 1, 2025, after a deposit of two months' rent and payment of the first month's rent have been made. Prospective tenants will be thoroughly vetted. DO NOT CALL REAL ESTATE AGENTS!!!
Layout:
- Hallway 4.5 m²
- Bathroom + WC 5.2 m²
- Bedroom 19.7 m²
- Living room with kitchenette 18.9 m²
Location and amenities:
- Tram and train stop Nádraží Modřany is a 3-minute walk (300 m)
- School, kindergarten, and supermarkets are nearby
- A cycle path along the Vltava River is ideal for sports and walks
- A quiet and green part of Modřany
If you are interested in a viewing or need further information, please contact me via messages on the communication platform.
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné21 000 Kč
+ Poplatky za služby2 000 Kč
+ Poplatky za energie3 500 Kč
+ Vratná kauce42 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.