Pronájem bytu 1+kk • 37 m² bez realitkyHalferstein 3 Essen Überruhr-Hinsel Nordrhein-Westfalen 45277

Byt se nachází v udržovaném osmistřídovém domě, který byl v roce 2011 důkladně zmodernizován. V roce 2025 byl samotný byt znovu kompletně zrekonstruován a nyní se představuje v moderním a téměř novém stavu.

S přibližně 37 m² obytné plochy nabízí apartmán s jedním a půl pokojem funkční, ale zároveň útulné dispozice – ideální pro singles, studenty nebo dojíždějící. Světlý obývací pokoj se otevírá na slunný jižní balkon, který poskytuje spoustu světla až do odpoledních hodin a zve k relaxaci.

Vestavěná kuchyň je již předpokládána a bude do předání kompletně dokončena. Výběr materiálu pracovní desky tak bude možno ještě individuálně doladit dle přání. Navíc je možné v chodbě instalovat zakázkový vestavěný skříňový systém, aby byl úložný prostor využit maximálně efektivně.

I v koupelně se ještě doladí detaily: Armatura ve sprše bude vyměněna za moderní model.

Součástí areálu je udržovaná společná zahrada, která je k dispozici obyvatelům a doplňuje klidné, zelené okolí. Díky malé domovní komunitě s pouhými osmi byty je zaručeno příjemné a klidné bydlení.

Byt na adrese Halferstein 3 v Essen-Überruhr se nachází v tiché a zelené rezidenci. Čtvrť zaujme svou rodinnou atmosférou s udržovanými domy a krátkými trasami k řece Ruhr a do nedalekého Ludwig-Kessing parku. Obchody, školy, lékaři a další zařízení běžné potřeby jsou snadno dostupné. Díky dobrému napojení na autobus, S-Bahn a silniční dopravu lze za krátkou dobu dosáhnout centra Essenu i okolních čtvrtí. Celkově lokalita zaujme skvělou kombinací klidu, přírody a kvalitní infrastruktury.

• Kompletně zmodernizováno (2025) – byt ve stavu téměř jako nový

• Moderní vestavěná kuchyň s kvalitním vybavením:

 – Indukční varná deska

 – Digestoř

 – Myčka nádobí

 – Chladnička

 – Integrovaná mikrovlnná trouba

 – Koupelna vína

 – Pracovní deska dle přání může být ještě individuálně zvolena

• Jižní balkon s dostatkem denního světla

• Koupelna se sprchou, přičemž armatura bude ještě vyměněna a zmodernizována

• Světlé obytné prostory s promyšleným dispozicí

• Společná zahrada ke společnému užívání

• Klidná domácí komunita s pouhými osmi byty

Možné doplňky:

• Možnost instalace zakázkové vestavěné skříně v chodbě

• Volba designu kuchyňské pracovní desky dle dohody