Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHerwarthstr. 50 Essen Südostviertel Nordrhein-Westfalen 45138

Tento krásný, dobře dispozicovaný podkrovní byt ve vyhledávané historické budově z přelomu století se nachází v jihovýchodní čtvrti, v bezprostřední blízkosti Východního hřbitova, v klidné vedlejší ulici.

Pozor: Byt se nachází ve 4. patře s typickými strmými schody starých budov. Za to budete odměněni nádherným výhledem na střechy a naprostým klidem.

Hlavním lákadlem bytu je světlý, prostorný obývací pokoj s výhledem na střechy a přístupem na střešní terasu.

Dále je byt rozdělen následovně:

• Vstupní prostor s přístupem do všech místností

• Klidná ložnice s výhledem na naproti umyté omítané fasády a s elektrickými zatemňovacími žaluziemi u střešního okna

• Střešní terasa orientovaná na západ s večerním sluncem a výhledem do zeleného vnitřního dvořá

• Oddělená kuchyň

• Koupelna obložená bílou dlažbou s vanou

Zde bydlíte v krásné historické budově umístěné na klidném místě.

• V bezprostřední blízkosti se nachází Východní hřbitov, který tvoří zelenou oázu

• Pouhých 100 m vás zavede na ulici Steeler, kde naleznete vše podstatné pro každodenní potřeby: potravinový obchod, pekárnu, lékárnu, spořitelnu atd.

• Tramvaj se zastavuje pouhých 200 m odsud (pětiminutový interval do centra)

• Oblíbená čtvrť pro noční život Rüttenscheid/Südviertel je vzdálena pouze cca 1,5 km

• Na kole se dostanete během 10 minut přes zelenou Siepental u řeky Ruhr

• A40 a A52 jsou dostupné za cca 5 minut jízdy autem

Byt nabízí následující vybavení:

• Vestavěná kuchyně s keramickou varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, stolem a lednicí s mrazákem (v ceně pronájmu)

• Pravé dřevěné parkety v obývacím pokoji, chodbě a ložnici

• Šatní skříň v ložnici (v ceně pronájmu)

• Izolovaná, prosklená bílá okna Velux s elektrickými žaluziemi v ložnici a kuchyni

• Elektricky ovládaná venkovní markýza na balkoně

• Na podkroví je k dispozici další úložný prostor, který je přístupný výhradně z podkrovního bytu. Tento prostor je izolovaný a má střešní okno

• Soukromá sklepní místnost s dostatečným úložným prostorem

• Prádelna se společnou pračkou a sušičkou

• Navíc je v kuchyni připojení pro vlastní pračku

Vestavěná kuchyně a šatní skříň jsou zahrnuty v ceně pronájmu.

Prohlídky jsou naplánovány na 28. 09. mezi 11. a 13. hodinou a na 01. 10. mezi 17. a 19. hodinou.

Náklady na služby dále zahrnují:

• Náklady na vytápění

• Náklady na úklid schodiště a zimní údržbu

• Všechny ostatní náklady jako pitná a odpadní voda, úklid ulic atd.

Pouze nekuřáci.