Prodej bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyBuchenstraße 39 Düsseldorf Reisholz Nordrhein-Westfalen 40599

• Třípokojové byty: dvě ložnice, prostorný obývací/jídelní prostor, koupelna s přirozeným denním světlem vybavená sprchou/vanou a návštěvnické WC

• Velký jižní balkon

• Vysoká energetická efektivita (KfW 55)

• Tepelné čerpadlo značky Daikin, podlahové topení

• Prostorný výtah značky Schindler

• Prostorná podzemní garáž včetně wallboxu pro elektromobil, sklepní místnosti a prádelna

• Klidná boční ulice u malého parku

• Vysoce kvalitní materiály a značkové výrobky:

 - Parketová podlaha

 - Hladce omítnuté stěny

 - Koupelná keramika od Villeroy & Boch

 - Armatury od Hansgrohe/Grohe

 - Toaletní systémy od Geberit

 - Dveře od Huga

 - Plastová okna od Schüco

 - Žaluzie od Roma

Nově postavený multifunkční dům z roku 2024 se nachází na adrese Buchenstraße 39, 40599 Düsseldorf-Reisholz, na klidné boční ulici přímo u parku Paulinenpark v jižním Düsseldorfu. Reisholz sousedí s třemi čtvrtěmi – Benrath, Holthausen a Hassels – a je přibližně 20 minut jízdy autem od centra Düsseldorfu.

Tato čtvrť hostí řadu podnikatelských subjektů a pyšní se klidnými obytnými ulicemi. V bezprostřední blízkosti se nachází mimo jiné společnosti Henkel, Ikea, Bauhaus, Edeka Zurheide, Dehner Gartencenter, další obchody pro každodenní potřebu a mnoho sportovišť (fotbal, tenis, bazén, lední hala, sportovní park).

Díky blízkosti čtvrti Benrath získáte také přístup do středu Benrath, k řadě gastronomických podniků, mateřských školek, škol, do parkového areálu zámku Benrath a k benrathskému břehu Rýna.

Lokalita disponuje skvělou dostupností veřejné dopravy, Münchener Straße a dálnic. Autobusová linka 785 vás během 30 minut doveze přímo na Heinrich-Heine Allee ve starém centru Düsseldorfu a linka 789 vás za méně než 15 minut přiveze do pěší zóny Benrathu. Dálnice A46 a A59 jsou autem dosažitelné během několika minut.