Prodej domu • 472 m² bez realitkyAckerstraße 15, , Sasko

Velmi udržovaný dům se nachází na vyvýšeném a klidném obytném místě v Reinenbach, skládající se ze 6 plně pronajatých bytových jednotek s balkony a podlahovým vytápěním. Dům byl v letech 2011–2015 komplexně zrekonstruován a v letech 2020–2023 modernizován – průběžně udržován.

Dispozice bytů jsou funkční, byty jsou dobře osvětlené a vybavené okny v koupelně se sprchou, vanou a WC.

Z balkonu je výhled do zahrady a na historické centrum.

Lokalita: Velké okresní město Reichenbach, Vogtlandkreis (V)

Počet obyvatel: cca 20 000

Spolková země: Sasko

Nejbližší větší město: Zwickau, cca 25 km

Hlavní město spolkové země: Drážďany, cca 134 km

Silnice Bundesstraße: B 94 a B173, cca 0,4 km

Přístup k dálnici: A 72, cca 4 km

Nádraží: Horní nádraží, cca 0,4 km

Letiště: Hof-Plauen, cca 18 km, Halle/Leipzig cca 140 km a Drážďany cca 135 km

Vnitřní poloha města:

Rozšířené centrum, klidná lokalita

Obchody denní potřeby v bezprostřední blízkosti

V blízkosti nově zrekonstruovaného městského bazénu, nedaleko OBI, ALDI, nový REWE

Základní škola, gymnázia, mateřské školy, ordinace, lékařské centrum, lékárny, městská správa v okolí

Sportoviště cca 1 km

Městský park u poštovního náměstí, Park generací, Park Oberreichenbach

Veškerá městská hromadná doprava (autobusy a vlaky) je dosažitelná pěšky

Další infrastruktura:

V blízkosti Göltzschtalbrücke a hradu Mylau

Oblast s perspektivou díky dobrému rozvoji a podpoře podnikání

Vstupy do domu: 1

Dispozice: funkční

Podlahy: laminát, dlažba

Stěny: omítka nebo tapeta s rašelinou

Okna: plastová s izolačním sklem

Koupelny: kompletní koupelna s vanou a sprchou, WC

Podlahové vytápění / balkon / sklep

TV / kabel / satelit: kabelové připojení

Nemovitost disponuje profesionální správou domu (měsíčně 23,80 € / byt x 6) a také službami domovníka a zimní údržby. Obě služby mohou být převzaty.

Obytná plocha: 472 m²

Roční čistý nájem aktuálně: 30 372,- €

Roční čistý nájem cílově: 36 446,- €