Pronájem bytu 3+kk • 150 m² bez realitky, Hessen

Od této chvíle můžete nastěhovat do tohoto bytu v prvním patře, který zaujme krásnými, prostornými místnostmi a velkou terasou na střeše. Součástí objektu jsou tři a půl půvabných pokojů, ve kterých si můžete prostor libovolně zařídit. Balkon s následnou terasou na střeše zve k odpočinku a načerpání slunečních paprsků. Na 65 m² střešní terase je možné uskutečnit řadu nápadů.

Krba ve velkém obývacím pokoji zve v zimě k útulnému odpočinku u ohně.

Mnoho instalovaných světelných bodů zajišťuje dostatek světla i ve tmě.

Byt je prodáván i s instalovanou kuchyní, která je plně vybavená. Navíc je k dispozici prostorná sklepní místnost o rozloze 10,5 m², kterou mohou nájemníci využívat.

Byt je vhodný maximálně pro 4 osoby a není financován úřadem. Proto prosím o nezasílání dotazů týkajících se většího počtu osob nebo dotací na bydlení.

Dům byl postaven s využitím systému Isorast a je proto dobře izolován a zateplen. Nový přístavek byl postaven s důrazem na energetickou účinnost, což udržuje poplatky nižší než u jiných domů, které nejsou zateplené. V historické části domu jsme instalovali zvukotěsná okna s dvojsklem a zateplením a v přístavku zase okna s trojsklem a zateplením. Vstupní dveře do domu i bytu jsou rovněž zvukotěsné a zateplené.

Chodba domu odpovídá požární odolnosti třídy F90 a všechny byty, stejně jako sklep, jsou vybaveny chytrými požárními hlásiči.

Energetický štítek byl vyžádán a bude k dispozici při pronájmu.

Čistá obytná plocha činí 136 m² + 1/4 střešní terasy = 150 m².

Pračka a sušička mohou být připojeny v koupelně.

V malé místnosti si můžete umístit těžké regály. Pro tento účel je zde dostatek místa. Lze zde uskladnit potraviny, čisticí prostředky a vysavače.

Další plány:

Terasu dokončíme během příštích 2–3 let a zároveň renovujeme i balkon.

Poté je naplánována i obnova rolet.

Nemovitost se nachází v rušné obytné oblasti v Raunheimu. Autobusové linky 78, 79 a 82 a vlakové linky S8 a S9 jsou dosažitelné pěšky.

V bezprostřední okolí najdete několik restaurací, kaváren, pekáren, supermarketů, lékařů a tři školy. Dále zde naleznete několik fitness studií, zelené plochy a parky, bar, knihkupectví a muzeum.

Velká města jako Frankfurt, Darmstadt, Mainz a Wiesbaden jsou autem dosažitelná během 20–30 minut díky přímému napojení na dálnici A3. Některá z nich jsou dostupná také přímo vlakem.

Frankfurtské letiště je vzdáleno pouhé dvě zastávky vlakem.

Navíc se zde nachází Raunheimer les a řeka Máin, která zve k procházkám, odpočinku nebo sportování.

Vinylové podlahy a dlaždice, mnoho světelných bodů, podlahové vytápění, chytré požární hlásiče, zvukotěsná okna s dvojsklem i trojsklem a zateplením, zvukotěsné vstupní dveře, nová kuchyň, kvalitní zateplení domu, prostorná terasa, velká sprcha a velký sklep.