Prodej domu 5+1 • 123 m² bez realitkyRohrdorf/Lauterbach Lauterbach Bayern 83101

Rok výstavby 2002

Pozemek cca 700 m² (včetně zahrady, příjezdové cesty a extra parkovacího místa)

V suterénu se nachází, kromě 28 m² velkého hobby pokoje s denním světlem a podlahovým vytápěním, také skladovací místnost, provozní místnost a veškeré technické zařízení domu.

Rohrdorf/Lauterbach nabízí kouzlo malé vesnické obce – 8 km do Rosenheimu a 15 minut do Chiemsee.

Základní a střední škola se nachází v blízkém Thansau, kde je dostupná školním autobusem.

K dálnicovému uzlu Rohrdorf – 3 minuty jízdy!

Vstupní prostor s omítaným schodištěm a zábradlí svědčí o kvalitní stavbě.

Obývací část s prostornou jídelnou je vybavena dekorativním keramickým krbem a parketovou podlahou.

Pohled z na jih orientovaných oken sahá přes rozlehlé louky až k horám.

Z jídelny se dostanete ke velkému zastřešenému venkovnímu posezení a terasám před ním.

Kuchyň s obývacím prostorem o rozloze 14 m² nabízí prostor pro jídelní kout.

V přízemí se nachází hostinská toaleta vybavená sprchou.

V horním patře jsou tři pokoje, vhodné jako ložnice, pracovny nebo dětské pokoje.

Dřevěný balkon s nádherným výhledem na okolní hory připojuje dva z těchto pokojů.

V mediteránně zařízené koupelně jsou k dispozici vana a samostatná sprcha.

Díky zařízení na změkčování vody se produkuje příjemně měkká voda.

Dva nádrže na topný olej mají celkovou kapacitu 2 000 litrů.

Teplá voda je volitelně ohřívána přídavným topením (solární kolektory na střeše).

Dále dům disponuje dešťovou nádrží (umístěnou pod zemí v zahradě) s kapacitou 4 500 litrů, která se využívá pro splachování toalet, pračku a zavlažování zahrady.

Instalace domu je provedena z nerezové oceli.

Všechny podlahy v domě jsou vyhřívány podlahovým topením.

Všechny dveře jsou z masivního dřeva.

K domu patří prostorná garáž na pozemku a také venkovní parkovací místo.