Prodej bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyEichlerstraße 16 Augsburg Innenstadt Bayern 86154

Eichler Duo 16|18 – certifikováno QNG, daňově atraktivní a rodinně přívětivé

Certifikace QNG umožňuje speciální odpis podle § 7b zákona o daních z příjmů pro kapitálové investory – obrovská daňová výhoda v prvních letech (cca 10 % odpis)

Navíc atraktivní úvěry s podporou KfW a bavorský program podpory bydlení

Tím se bydlení stává nejen udržitelným, ale také finančně velmi zajímavým.

Hlavní přednosti projektu:

• Výborná lokalita: Pouze přibližně 50 m od řeky Wertach – příroda a volný čas přímo za dveřmi

• Flexibilní dispozice: 3- a 4-pokojové byty, částečně s možností home office

• Rodinně přívětivé a moderní: Promyšlená architektura, prostorné balkony/terasy

• Podpora KfW a financování: Náš partner se postará o dotační programy a bankovní úvěry – jednoduše a transparentně

Časový plán:

• Zahájení prodeje: ihned

• Dokončení: pravděpodobně konec roku 2027

Ať už jde o bydlení pro vlastní potřebu nebo investici – Eichler Duo 16|18 spojuje udržitelné bydlení, atraktivní podporu a centrální polohu v jednom developerském záměru.

Developerský projekt Eichler Duo 16|18 vzniká v Augsburg-Oberhausen, jen pár metrů od řeky Wertach. Zde zažijete dokonalou kombinaci městského bydlení a přírody přímo u vašich dveří: procházkové a cyklistické stezky podél řeky vybízejí ke sportu a odpočinku, zatímco obchody, jesle, školy a lékaři jsou pohodlně dostupní pěšky nebo na kole.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající: tramvajové a autobusové linky spojují čtvrť během několika minut s centrem Augsburgu a hlavním nádražím. Také silnice B17 a dálnice A8 jsou rychle dosažitelné – ideální pro dojíždějící pracovníky směřující do Mnichova nebo Ulmu.

Díky této poloze nabízí Eichler Duo 16|18 rodinám i kapitálovým investorům budoucnost s vysokou kvalitou života a hodnotovou stabilitou.