Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyDresden Plauen Sachsen 01189

Podkrovní patro, čerstvě zrekonstruované, v klidné lokalitě, s výhledem do zeleně, velkým jižním balkónem, zahradou, tepelným čerpadlem, parkovacím místem

Světlý podkrovní byt s praktickým půdorysem, čerstvě zrekonstruovaný, v zelené, ale současně centrální části Coschütz, hledá nové nájemce.

Obývatelná plocha činí cca 89 m².

Nejdůležitější informace na první pohled:

- Prosvětlený byt v podkroví s praktickým uspořádáním

- 2 ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelna s denním světlem se sprchou a vanou, hostinská toaleta s přípojkou na pračku

- Byt kompletně a s láskou zrekonstruován "do jádra" s naprosto novou kvalitní koupelnou, novými podlahami, omítnutými stěnami/stropy a novou elektroinstalací

- Nová laminátová podlaha (dub) ve všech obytných místnostech

- Koupelna, WC a kuchyň nově a moderně obložené dlaždicemi v odstínech antracitové a šedé

- Velký balkón (10 m²) směřující na jih k zahradě

- Prostorná společná zahrada zve ke sjednocení s dodatečnou společnou terasou pro příjemné grilovací večery

- Vytápění a teplá voda zajištěny tepelným čerpadlem: ekologické, připravené na budoucnost, dlouhodobě přiměřené náklady na vytápění, žádné poplatky za CO2

- Trojitě zasklená okna

- Internet: dostupné širokopásmové připojení, optické vlákno je již objednáno

- Venkovní parkovací místo pro vozidla k dispozici

- Stanoviště pro uskladnění jízdních kol

- K dispozici je také skladovací místnost a úložný prostor

Čistý nájem: 1160 EUR

Poplatky (včetně vytápění): 260 EUR

Celkový nájem s poplatky: 1420 EUR

Venkovní parkovací místo se pronajímá za 40 EUR

Depozit: 2 čisté nájmy (2320 EUR)

*Byt se momentálně ještě nachází v rekonstrukci a bude připraven k nastěhování od listopadu 2025.*

Lokalita

- Klidná lokalita a zároveň blízkost centra a TU Drážďany

- Klidná vedlejší ulice

- Dobrá dopravní dostupnost

- Mateřská škola a základní škola v dosahu pěší chůze

- Obchodní možnosti v bezprostřední blízkosti

- 20 minut veřejnou dopravou k TU Drážďany (5 minut autem)

- 20 minut veřejnou dopravou do centra města (10 minut autem)

- 5 minut k přístupové rampě na dálnici Dresden Südvorstadt