Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkySchönauer Str. 50a, , Hessen

Po prvním nastěhování v březnu 2021 vás čeká tento moderní, energeticky efektivní KfW55-END dům s obytnou plochou 120 m² a s nádherně klidnou zahradou – ihned k nastěhování – OD SOUKROMÉHO PRODEJE, bez provize a zcela bez makléřských poplatků!

Nezakrytý výhled nalevo, dozadu hranice lesa se jemným šuměním potoka slyšitelným na terase, milí sousedé napravo – bydlíte na místě, kde jsou uvolněné pocit dovolené každodenní realitou!

I děti se zde cítí skvěle – s chráněným, soukromým hřištěm přímo ve společenství vlastníků.

Tento nyní uvolněný řadový END dům se rozprostírá přes tři patra a nabízí čtyři pokoje. Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor uchvátí snovým výhledem do pečlivě udržované zahrady a sousedního lesa. Dvě koupelny s denním světlem – jedna se sprchou, druhá s vanou – a také hostinská toaleta zajišťují pohodlí na všech úrovních. Světlá prádelna s velkým oknem se často využívá jako domácí kancelář – neboť v podkroví je rovněž k dispozici připojení pro pračku. (Nábytkem zařízené fotografie ukazují vzorový dům developera, fotografie prázdných místností jsou z domu v Neckarsteinachu.)

Praktické úložné prostory uvnitř i venku a přibližně 17 m² velká dlažební terasa dokonale doplňují příjemné bydlení.

Idylická poloha v bezprostřední blízkosti Neckaru zve k odpočinku a posezení za doprovodu jemného šumění potoka Steinach.

Půdorys je promyšleně navržen: Na straně u ulice se nachází kuchyně, koupelny a prádelna, zatímco útulné obytné a ložnice směřují k zahradě.

Přímo u předzahrady se nachází garáž s elektrickým připojením, která vám nabízí dostatek prostoru pro vaše vozidlo a další možnosti využití.

Díky konceptu WEG máte jako obyvatel prospěch z obzvlášť nízkých základních nákladů na ekologické topení dřevními peletami a váš individuální spotřební režim se účtuje zvlášť.*

*****PROSÍM VŠIMNĚTE SI:

Fotografie zde ukázané jsou směsí vzorových fotografií developera a skutečných (nezarovnaných) fotografií řadového domu v Neckarsteinachu.

Na webových stránkách developera si můžete vzorový dům prohlédnout do detailu:

www.reihenhaus.de/haeuser/wohntraum

*Centrální technické centrum hostí topení dřevními peletami. Odtud jsou všechny bytové jednotky zásobovány elektřinou, teplem, studenou vodou, telefonem, internetem a televizí. Energetické zásobování je zajišťováno společností OVE GmbH & Co. KG (www.ove.de).

Zde bydlíte v rodinně přívětivém prostředí s výborným spojením do oblasti Rýn-Neckar!

V bezprostředním okolí vašeho nového domova se nachází řeka Neckar a četné zelené/lesní plochy...

Mateřská škola, základní škola i střední škola jsou dostupné za méně než 10 minut.

Heidelberg je vzdálen pouhých cca 15 km a Mannheim asi 35 km!

Vysoce kvalitní textilní tapety a snadno udržovatelná laminátová podlaha s dubovým vzhledem zajišťují moderní a útulnou atmosféru bydlení.

Ve venkovní části nabízí několik praktických boxů – u vstupu, jako ochrana soukromí vůči sousedovi a v zadní části zahrady – velkorysně úložný prostor, čímž se ideálně kompenzuje absence sklepa.

Na webových stránkách developera si můžete předem prohlédnout půdorys:

https://www.reihenhaus.de/haeuser/wohntraum

*****PROSÍM VŠIMNĚTE SI:

Fotografie zde ukázané jsou směsí vzorových fotografií developera a skutečných (nezarovnaných) fotografií skutečného řadového domu v Neckarsteinachu.

PROSÍM, ŽÁDNÉ DOTAZY OD MAKLÉŘŮ – DŮM JE PRODÁN SOUKROMĚ/DIREKTNĚ!