Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Helle 2,5-pokojový byt s velkým balkonem, parkovacím místem v podzemní garáži a úchvatným výhledem ve Winnendenu

K prodeji je nabízený upravený a zmodernizovaný 2,5-pokojový byt v centrální lokalitě Winnendenu. Byt vyniká svou světlou atmosférou, prostorným balkonem s nezastavitelným výhledem a vlastním parkovacím místem v podzemní garáži.

Modernizace 2019 – hlavní přednosti vybavení:

- Kompletně zrekonstruovaná denní koupelna s moderním dešťovým sprchovým koutem a luxusním nábytkem do koupelny

- Samostatná, kompletně zrekonstruovaná toaleta s umyvadlem a spodní skříňkou

- Udržovaná vestavěná kuchyň s kvalitními elektrospotřebiči

- Elektrické rolety

- Nově vzhledné vestavěné skříně, vestavěný psací stůl a komoda (v ložnici, chodbě a obývacím pokoji)

- Skříňka v sklepě s praktickým regálovým systémem

- Prádelna a sušárna s možností připojení pračky a sušičky

- Parkovací místo v podzemní garáži

Obytné prostory jsou vybaveny působivou vinylovou podlahou, zatímco koupelna a WC mají moderní dlaždice.

Byt vyniká svou centrální, a přitom příjemně klidnou polohou ve Winnendenu. Odtud si užijete nezastižitelný výhled na idylické vinice – pohled, který zajišťuje relaxaci a kvalitu života.

Díky své děs pěší dostupnosti k supermarketům, nádraží, RMK a k okouzlujícímu historickému centru máte krátké cesty a vynikající infrastrukturu. V bezprostředním okolí také naleznete školy, lékaře a pestré možnosti volnočasových aktivit. Perfektní kombinace bydlení blízko přírody a městského spojení činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní – a to jak pro osoby vlastní bydlení, tak pro investory.

Nabízená nemovitost přesvědčuje o vysoké kvalitě vybavení a promyšlených detailech, které zajišťují výjimečný komfort bydlení:

- Zakázková vestavěná kuchyň s Miele spotřebiči

- Individuálně zhotovená příčková stěna od truhláře s integrovaným vedením kabelů pro TV a multimediální zařízení

- Truhlářsky vyrobená vestavěná skříň v ložnici pro optimální úložný prostor

- Připojení od Telekom a Vodafone pro maximální flexibilitu

- Elektrické rolety

- Vlastní parkovací místo v podzemní garáži

- Prostorný sklep s praktickým regálovým systémem

- Společenská místnost pro kola a další věci

- Možnost využití udržovaného společného zahrady

Parkovací místo v podzemní garáži je oceněno na 20 000 € a je ke koupi k bytu připočítáno nad rámec kupní ceny.

V současnosti je byt pronajatý. Nájemní smlouva však končí 1. prosince 2025, takže po této době bude byt předán bez nájemních vztahů.