Prodej bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyHeroldstraße 11 Nürnberg Gärten hinter der Veste Bayern 90408

Renovovaný 2-pokojový byt

• Přibližně 72 m² obytné plochy (46 m² obytná plocha v budově / 26 m² terasa)

• Čerstvě zrekonstruovaný – první obývání po rekonstrukci

• Nachází se v klidném vnitrobloku

• Vlastní terasa s přilehlou zahradou

• Navíc: soukromá střešní terasa

• Přízemní umístění – bezbariérový přístup

• Ihned k nastěhování

• Udržovaný rodinný dům s příjemným sousedstvím

• Světlé místnosti a promyšlené dispozice

Tato nemovitost nabízí atraktivní možnosti – jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

• Centrální poloha ve čtvrti Thon

• Staré město dosažitelné pěšky

• Různé autobusové zastávky (např. Bucher Straße/Nordring) cca 200–300 m daleko, mimo jiné linky 35 a 4

• Tramvajová linka 4 v několika minutách chůze – přímé spojení na letiště a na severovýchodní nádraží

• Stanice U3 Friedrich-Ebert-Platz cca 700 m daleko – 7 minut do centra nebo na hlavní nádraží

• Rozmanité možnosti nakupování v blízkosti: supermarkety, obchod s nápoji, pekárny a různé kavárny, döner a pizzerie

• Praktický lékař, zubař a lékárny bezprostředně v okolí

• Nemocnice Nord v bezprostředním okolí

• Několik jeslí, základních a středních škol v okruhu 1–2 km

Byt spojuje vynikající blízkost centra, excelentní napojení na MHD, komplexní infrastrukturu služeb, pestrou nabídku volnočasových a kulturních aktivit a atraktivní zaměstnavatele v bezprostředním okolí – ideální pro náročné vlastníky i investory.

• Čerstvě zrekonstruovaný – první obývání po rekonstrukci

• Kompletně obměněná elektroinstalace

• Nová plynová kotelna

• Podlahové vytápění v celém bytě

• Kvalitní parketová podlaha ve všech obytných místnostech

• Moderně dlaždicovaná koupelna s:

  – sprchou

  – toaletou

  – umyvadlem

  – připojením pro pračku

• Terasa se zahradou v klidném vnitrobloku

• Navíc: soukromá střešní terasa

• Moderní, kvalitní materiály a provedení

• Sklepní kóje