Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyStuttgart Ost Baden-Württemberg 70186

Tento půvabný a prostorně řežený 3-pokojový byt se nachází ve 2. patře udržovaného vícebytového domu v oblíbené čtvrti Stuttgart-Ost. S obytnou plochou cca 76 m², dvěma balkóny, moderně vybavenou kuchyní, garáží a dvěma sklepními prostory nabízí komfortní a mnohostranné bydlení. Byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo i spolubydlící. K dispozici je od 01.11.2025 a pronajímá se na dobu neurčitou.

Byt se nachází v klidné vedlejší ulici v žádané čtvrti Stuttgart-Ost. Ložnice a balkon směřují k zahradě, čímž poskytují obzvláště příjemnou atmosféru bydlení. Okolí je charakterizováno udržovaným obytným prostředím, spoustou zeleně a dobrou infrastrukturou. Obchody, školy, mateřské školy, kavárny a veřejnou dopravu (autobusy a metro) je možné rychle dosáhnout. Také centrum města a hlavní nádraží ve Stuttgartu jsou vzdáleny jen několik minut jízdy.

Výbava v přehledu:

// Obytná plocha: cca 76 m²

// 3 pokoje: ložnice, obývací pokoj se západním balkonem, kancelář/hostinský pokoj

// Koupelna se sprchovým koutem a připojením pro pračku

// Samostatné WC s oknem

// Kuchyně s moderním vestavěným vybavením (2016)

// Další malý balkon u kuchyně

// Podlahové krytiny: udržovaná parketa, PVC v chodbě

// Plastová okna

// Ústřední topení na olej

// Spotřeba energie: 130 kWh/(m²·rok), energetická třída E

// Dva velké uzavřené sklepní prostory

// Sušárna v suterénu

// Samostatná garáž přímo v domě

Nájemní podmínky:

// Základní nájemné bytu: 1.320 €

// Provozní náklady: 250 € (včetně nákladů na vytápění)

// Vestavěná kuchyně: 50 €/měsíc

// Garáž: 80 €/měsíc

// Celkové nájemné včetně všech poplatků: 1.700 €

// Kauce: 3 měsíční základní nájemné (3.960 €)

// K dispozici od: 01.11.2025

// Doba pronájmu: na dobu neurčitou

Další informace:

// Vhodné pro spolubydlení: ano

// Domácí mazlíčci: povoleni po dohodě

// Kouření: není povoleno

// Prohlídky: možné ihned