Pronájem bytu 3+kk • 88 m² bez realitkyFritz-Ebert-Str. 13, , Bádensko-Württembersko

V tomto výjimečném bytě se prolíná udržitelná technologie s nadčasovou elegancí. K dispozici jsou 3 byty o rozloze přibližně 55, 88 a 140 m². V obytné části se otevírá pocit prostornosti, který podtrhují okna sahající až do podlahy, orientovaná na jih (takřka 20 m²) a prostorné balkony. Zde si můžete užívat pohled do zeleně a luxusu, kdy světlo a příroda tvoří součást vašeho bydlení. Z balkónu pak vede točitá schodiště přímo do vlastního zahrady, která úzce navazuje na XXL parkovací místo.

Rozložení místností a vybavení

• Otevřený obývací a jídelní prostor s přístupem na balkon – ideální pro klidné večery nebo společenská setkání.

• Kvalitní kameninové dlažby a pečlivě omítnuté vápenaté zdi vytvářejí elegantní atmosféru a zdravé vnitřní klima.

• Luxusní koupelna s XXL sprchou, vanou, závěsnou toaletou a zakázkovým umyvadlem, doplněná o samostatné hostinské WC.

• Dvě ložnice nabízí možnosti pro soukromý odpočinek, a další místnost lze flexibilně využít jako kancelář nebo pokoj pro hosty.

Komfort a bezpečnost

• Chytrý domov s KNX systémem, videodveřovým interkomem a bezklíčovým přístupem pomocí otisku prstu.

• Elektricky ovládané rolety v celém domě a kompletně předinstalované osvětlení.

• Podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Udržitelnost a budoucnost

• 6 kWp fotovoltaická elektrárna v kombinaci s energeticky úsporným tepelným čerpadlem – snížíte tak své provozní náklady a využijete vlastní vyrobenou elektřinu.

• Nabíjecí stanice u parkovacího místa (aktivace prostřednictvím dodavatele energie) – připravená pro váš elektromobil.

• V celém domě je zajištěno připojení optickým vláknem s přístupovými body, což garantuje stabilní internetové spojení.

Ulice Fritz‑Ebert‑Straße se nachází v klidné, ale přesto centrální části Schwaikheim. MHD, obchodní možnosti i školky jsou dosažitelné pěšky; Stuttgart, Waiblingen a Fellbach jsou vzdáleny jen pár minut.

Nemovitost je stále ve finální fázi dokončování. Proto bylo částečně, s pomocí umělé inteligence, zařízeno interiérové vybavení. Kuchyně není součástí nabídky – kuchyň zobrazená na fotografiích slouží pouze jako model. Prosíme o pochopení, že se budou vyřizovat pouze poptávky s podrobným průvodním dopisem. Rovněž byste měli být schopni hradit nájemné z vlastních prostředků. Na tento byt se nevztahuje nájemní brzda, neboť se jedná o novostavbu, která byla poprvé využita a pronajata po 1. říjnu 2014 (§ 556f věta 1 BGB).