Prodej bytu 4+kk • 92 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento okouzlující a kvalitně vybavený přízemní byt se 4½ pokoji vás přesvědčí promyšleným uspořádáním místností, moderním komfortem bydlení a klidnou, rodinně orientovanou polohou.

Byt se nachází v udržovaném vícegeneračním domě v obytné čtvrti Ezach, v slepé uličce bez průjezdu, a nabízí na přibližně 92 m² obytné plochy vše, po čem touží mladé rodiny nebo náročné páry.

Skutečným lákadlem je velká jižní terasa s přilehlou částí zahrady – ideální pro odpočinek, hry nebo grilování na čerstvém vzduchu. Díky posuvným dveřím od podlahy ke stropu v obývacím pokoji se vnitřní a venkovní prostor harmonicky spojují a vytvářejí otevřený, světlý pocit z bydlení.

Uvnitř bytu na vás čeká moderní vybavení s novými vnitřními dveřmi a kvalitními okny, která nejenže zaujmou svým vzhledem, ale jsou také energeticky nejnovější. Pro další komfort se starají elektrické žaluzie na všech oknech.

Topení bylo obnoveno v roce 2020 a zaručuje energeticky efektivní ohřev. Příjemnou atmosféru bydlení doplňuje podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně – pro příjemné teplo v nejdůležitějších obytných prostorách.

Obě koupelny byly zmodernizovány a disponují bezbariérovými sprchami.

Podlahy v chodbě, obývacím pokoji, kuchyni a koupelnách jsou dlažbou, zatímco v ložnicích a dětských pokojích byl položen nenáročný laminát.

Kuchyňská linka je již k dispozici a je zahrnuta v kupní ceně. Pro rychlý internet se stará ve bytu optické připojení – ideální pro práci z domova nebo streamování.

Dvě pohodlná místa v podzemní garáži s nabíjecí infrastrukturou pro elektromobily toto nabídku doplňují.

Leonberg nabízí dobrou infrastrukturu s řadou obchodů, lékařů a škol. Napojení na veřejnou dopravu i dálnici je vynikající, což umožňuje rychlé spojení do okolních měst.

Samotný byt se nachází v klidné obytné oblasti s množstvím zeleně v okolí. Mateřská škola a škola jsou snadno dostupné pěšky. Sousedství je rodinné a klidné – ideální prostředí pro život a pohodu.

Přehled vybavení

- 4½ pokojový byt s přibližně 92 m² obytné plochy

- Klidná, rodinně orientovaná lokalita

- Slunná terasa (jižní orientace) s přilehlou zahrádkou

- Posuvné dveře v obývacím pokoji vedoucí na terasu

- Nová okna a vnitřní dveře

- Elektrické žaluzie na všech oknech

- Topení obnoveno v roce 2020

- Dlažba v chodbě, obývacím pokoji, kuchyni a koupelnách

- Laminát v ložnicích a dětském/pracovním pokoji

- Podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně

- Moderní vestavěná kuchyň v ceně

- Optické připojení pro rychlý internet

- 2 místa v podzemní garáži s nabíjecí infrastrukturou

- Mateřská škola a škola dostupné pěšky

Další společné prostory a úložné prostory

- Vlastní sklepní kóje (sklepní oddělení)

- Společný automobilový sklep

- Prádelna ke společnému využití