Prodej bytu 5+1 • 171 m² bez realitkyForstweg 41 Berlin Frohnau Berlin 13465

Maisonette byt o přibližně 171 m², z toho 54 m² terasové plochy (která se započítává na 50 % do obytné plochy), se rozkládá přes 2. patro a podkroví u udržovaného domu na kraji lesa v berlínské čtvrti Frohnau.

Dům byl postaven v roce 1960 a v letech 1993 až 1995 byl navýšen o dvě další podlaží v podkrovním prostoru. Byt nabízí celkem pět pokojů, tři koupelny a dvě střešní terasy o celkové ploše přibližně 54 m², orientované na jihozápad, s neomezeným výhledem do zeleně. Dvě venkovní parkovací místa v nádvoří jsou zahrnuta v kupní ceně.

Byt se nachází v klidné lokalitě přímo u berlínského lesa (Berliner Forst) v oblíbené části Frohnau. Okolí se vyznačuje množstvím zeleně a luxusním obytným prostředím na kraji lesa. Navzdory klidné poloze je výborně dostupná veřejná doprava: autobusová zastávka je dosažitelná pěšky za pět minut a stanice S-Bahn asi za dvanáct minut. Jízda S-Bahnem na berlínské hlavní nádraží trvá přibližně 25 minut. Dálnice je dosažitelná za zhruba deset minut.

Pulzující život naleznete na Ludolfingerplatzu a Zeltingerplatzu. V okolí je několik možností pro nakupování, lékárny, pekárny, restaurace a kavárny.

Byt je kvalitně vybaven a nabízí prostorný, otevřený obývací prostor s dostatkem světla. Moderní vestavěná kuchyň byla instalována v roce 2019 a harmonicky zapadá do celkového konceptu. V celém bytě jsou položeny laminátové podlahy, které vytvářejí jednotnou a nenáročnou atmosféru. Tři moderní koupelny, z nichž jedna je vlastní ložnicí propojená, podtrhují komfort této nemovitosti. Šroubovicové schodiště vede do podkrovního studia, které nabízí přístup ke druhé malé terase a je ideální jako pracovní nebo hostinský prostor.

Na některých oknech a dveřích byla odborně instalována ochrana proti hmyzu. Okna na jižní straně jsou vybavena solárně poháněnými žaluziemi. Obě střešní terasy disponují elektrickými markýzami a náladovým osvětlením se světelnými zdroji vestavěnými v podlaze a na vnější stěně. Dvě sklepní místnosti poskytují další úložný prostor.