Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyDachau Dachau Bayern 85221

Stylově modernizovaný 3-pokojový podkrovní byt se nachází v pečlivě udržovaném rodinném domě v jedné z nejvyhledávanějších obytných čtvrtí Dachaus. Klidné okolí s bohatou zeleňí a výbornou dopravní dostupností k veřejné dopravě a městské infrastruktuře činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní.

K bytu náleží soukromé venkovní parkovací místo přímo před budovou, což přináší další komfort v každodenním životě.

S obytnou plochou přibližně 78 m² (podle normy DIN 277) byt zaujme promyšleným půdorysem a příjemným, světlým atmosférou.

Speciální bonus: Přímo přiléhající k bytu se nachází prostorný, momentálně nevyužívaný podkrovní prostor. Ten nabízí potenciál pro další zvětšení obytné plochy za předpokladu potřebného povolení, čímž by se dal integrovat do stávajícího obytného konceptu.

Byt se nachází v klidné obytné ulici v zavedené a dobře dostupné čtvrti v oblíbené části Dachau-Jih. Zde se snoubí bydlení v přírodním prostředí s městskou dostupností – ideální pro ty, kteří si cení uvolněného prostředí spojeného s výbornou infrastrukturou.

Obchody, školy, mateřské školy a ordinace lékařů – nezbytné zařízení pro každodenní život – jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně zpříjemňuje běžný den.

Dopravní spojení jsou vynikající: Linka S-Bahn S2 a několik autobusových linek zajišťují rychlou dostupnost do centra Mnichova – hlavní nádraží je dosažitelné přibližně za 20 minut.

Pro odpočinek a volnočasové aktivity nabízejí nedaleké Amperauen a park Dachau řadu možností pro procházky, sportovní vyžití nebo relaxaci v přírodě.

Byt byl v roce 2025 kompletně modernizován s velkou péčí o detaily. Představuje se ve výjimečně udržovaném stavu a okouzluje moderní, harmonickou atmosférou spolu s funkční výbavou, která odpovídá nárokům moderního bydlení.

Přehled vybavení:

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných prostorech – snadná údržba a velká odolnost

• Moderní světlá koupelna se stylovými bílými a šedými obklady, vanou, elegantním umyvadlem a ručníkovým topným tělesem

• Prostorná a světlá ložnice s příjemnou atmosférou

• Moderně zařízená vestavěná kuchyň včetně všech elektrospotřebičů – okamžitě k nastěhování

• Praktická úložná místnost přímo v bytě

• Dvě samostatné sklepní místnosti poskytující další úložný prostor

Tato kombinace stylového designu a funkčního komfortu činí byt atraktivním jak pro vlastníky, tak pro investory.