Pronájem bytu 3+kk • 124 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato podkrovní bytu je opravdovým klenotem: 3,5 pokoje s velkorysou dispozicí, otevřeným galerijním prostorem a působivou střešní terasou – ideální pro všechny, kteří chtějí kombinovat stylové bydlení s městským komfortem.

Výtah vás pohodlně doveze přímo do nejvyššího patra. Vaše auto zaparkujete bez stresu v domovní podzemní garáži – pohodlí, jaké si jen můžete přát.

Světlo, vzduch a kvalita života:

Otevřený obytný koncept, podlahodlažní okna a velká střešní terasa vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru s nádherným výhledem. Ať už si chcete užít poklidné večery venku nebo strávit příjemné chvíle s přáteli, zde můžete nechat každodenní starosti za sebou.

Univerzální galerijní prostor s možností flexibilního využití:

Otevřená galerie se ideálně hodí jako fitness nebo odpočinková zóna. Přilehlý pokoj nabízí prostor například pro kancelář, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj – podle toho, co váš životní styl momentálně vyžaduje.

Rychlý nástup a pocit domova:

Díky volitelnému vkusnému částečnému nábytkovému vybavení není nic na překážku k jednoduchému nastěhování. Současně zůstává dostatek prostoru pro vaše vlastní nápady – vytvořte si svůj nový domov přesně podle svých představ.

K nastěhování od 01.12.2025 – zajistěte si nyní svůj nový domov se stylem a komfortem!

Centrální a klidná – nejlepší lokalita ve Wolfschlugen

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního, velmi udržovaného a energeticky efektivního rodinného domu KFW 70 (rok výstavby 2015) v klidné, ale přesto centrální části Wolfschlugen. Zde si užijete dokonalou rovnováhu mezi městskou blízkostí a uvolněnou obytnou atmosférou.

Díky vynikající dostupnosti jste perfektně propojeni: autobusová zastávka je dosažitelná během několika minut pěšky – odtud jsou k dispozici rychlá spojení do Nürtingenu, k S-Bahn ve Filderstadtu, na letiště Stuttgart a do centra Stuttgartu.

Vše, co potřebujete pro každodenní život, je v bezprostředním okolí: supermarkety, pekárny, restaurační zařízení, fitness centrum, banky, ordinace lékařů a další zařízení každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky.

Lokalita s vysokou kvalitou života – ideální pro dojíždějící, páry nebo malé rodiny.

Tento vysoce kvalitně vybavený byt ve velmi dobrém stavu se vyznačuje následujícím:

  – Prostorný obývací pokoj se dvěma vchody na 28m² velkou střešní terasu

  – Ložnice s dalším přístupem na terasu

  – Koupelna s dostatkem denního světla, bezprahovou sprchou a samostatným hostinským WC

  – Funkční vestavěná kuchyň se všemi elektrospotřebiči (Siemens) pro každodenní potřeby

  – Kvalitní individuální schodiště (masivní buk) vedoucí do otevřené galerie se dvěma světlými pokoji

  – Vlastní samostatná úložna v suterénu, společná prádelna, pokoj pro kola, snadno dostupné parkovací místo v podzemní garáži

  – Trojitě zasklená plastová okna, mimo jiné 3 střešní okna s roletami Velux pro zatemnění

  – Elektrická rolety

  – Promyšlené, kvalitní a energeticky efektivní osvětlení

  – Velké podlahové dlaždice; v galerii designový vinyl

  – Podlahové vytápění, v galerii radiátory

  – Centrální vytápění na dřevěné pelety

  – Optické vlákno v bytě

  – Služby domovníka včetně úklidových služeb, svozu odpadu a zimní údržby

  – Následující nábytek lze volitelně převzít: věšák s botníkem, Samsung TV 55", router Fritzbox, dva barové stoličky Lapalma, konzola, koupelnová skříňka, ložnicová postel se dvěma nočními stolky, 2 skříně, kancelářská skříň Tylko, komoda, žehlička, pračka a sušička.