Prodej domu • 125 m² bez realitkyEißendorfer Straße 61 Hamburg Harburg Hamburg 21073

Top investiční nemovitost v Hamburku-Harburgu. Šest zařízených apartmánů, plně pronajatých. Lokalita přímo u Technické univerzity v Hamburku. Měsíční čistý nájem cca 3 100 €. Ihned k dispozici.

Popis nemovitosti

Tato nemovitost pro výnosové investice se nachází na adrese Essendorfer Straße 61 v Hamburku-Harburgu, jen pár kroků od Technické univerzity v Hamburku.

Dům byl postaven v roce 2015 a renovován v roce 2025. Obsahuje šest kompletně pronajatých apartmánů s celkovou plochou 125 m². Jednotky jsou zařízené a pravidelně udržovány.

Klíčová data

• Rok výstavby: 2015, renovace: 2025

• Celková plocha: 125 m²

• 6 samostatných apartmánů

• Příjmy z nájmu: 3 600 € hrubého / cca 3 100 € čistého měsíčně

• Energický zdroj: plyn + solární energie

• Dostupnost: ihned k nastěhování

Vybavení

• Zařízené samostatné apartmány s postelí, skříní a pracovní plochou

• Prostorná společná kuchyně s kompletním vybavením

• Moderní sprchové koupelny se dvěma oddělenými sprchami

• Samostatné WC se dvěma oddělenými toaletami

• Místnost pro kola v domě

• Vysokorychlostní internet

• Udržovaný stav, žádné zpoždění s údržbou

Přímo u Technické univerzity v Hamburku.

Obchody, restaurace a veřejná doprava (S-Bahn Harburg-Rathaus, autobusové linky) jsou dostupné během několika minut.

Velmi žádaná lokalita mezi studenty a mladými profesionály – trvale vysoká poptávka, téměř žádné volné prostory.

Výhody pro investory

• Ihned generované příjmy díky plné obsazenosti

• Velmi nízká míra volných prostor

• Energeticky efektivní kombinace plynu a solární technologie

• Rostoucí univerzitní město se stabilní poptávkou po nájmu

Další informace

Všechny nájemní smlouvy, energetický průkaz a půdorysy jsou k dispozici.

Prohlídky jsou možné po domluvě v krátké době.