Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyAchterstrasse 66 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50678

Poznámka předem: Byt se prodává nejvyšší nabídkou, a to přímo od soukromého vlastníka bez provize a makléře.

Prodávaný vlastnický byt se nachází na adrese Achterstraße 66 a je součástí obytného komplexu „Katharinenhof“.

Byt se nachází v velmi žádané jižní čtvrti Kolína (Severinsviertel). Díky tomu má vysokou volnočasovou hodnotu – například řeka Rýn či přístav Rheinauhafen jsou dosažitelné pěšky a samozřejmě jsou všechny potřeby každodenního života a veřejná doprava v bezprostřední blízkosti.

Dvojpokojový byt (cca 51 m² obytné plochy) s balkonem se skládá z prostorného obývacího/jídelního pokoje, který díky stropní výšce 2,85 m a třem velkým oknům působí obzvláště světlým a prostorným dojmem, z kuchyně s oknem, z další místnosti/ložnice s přístupem na balkon a z koupelny se sprchovým koutem. Dále je k dispozici sklepní místnost. Půdorys bytu je přiložen k inzerátu. Balkon je orientován do krásně upraveného vnitřního dvora obytného komplexu. Byt se nachází v přízemí a je přístupný po několika schodech z chodby.

Obytný komplex byl postaven v roce 1959, přičemž rozsáhlá rekonstrukce (včetně zateplení, opravy balkonu, střechy, vstupní haly apod.) proběhla v roce 2011. Dům je vytápěn dálkovým vytápěním a vykazuje nízkou energetickou náročnost.

Byt je pronajat. Současný nájemní vztah trvá již přes 8 let (od března 2017). Základní nájemné činí od roku 2017 750,- Euro měsíčně.

Fotografie v inzerátu ukazují byt v prázdném stavu před posledním pronájmem.