Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyMeiendorfer Straße 12a Hamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Atraktivní 3-pokojový byt se nachází v nejvyšším patře upraveného obytného domu se 24 bytovými jednotkami, který byl postaven v roce 1983.

S celkovou obytnou plochou cca 76 m² se byt rozprostírá na dvou úrovních a nabízí příjemnou, světlou atmosféru bydlení. Obsahuje světlý obývací pokoj, ložnici, galerijní místnost, moderní, plně vybavenou kuchyň a koupelnu se sprchou s dostatkem denního světla. Praktická komora s připojením pro pračku navíc poskytuje úložný prostor.

Zvláštním lákadlem je prostorná střešní terasa orientovaná na jihozápad, která zve k odpočinku a užívání.

K bytu náleží také skladovací místnost v suterénu a venkovní parkovací místo, které dohromady toto atraktivní nabídku doplňují.

Nabízený byt se nachází v oblíbené hamburské čtvrti Rahlstedt. Mateřské školy, základní i střední školy jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dostupné.

Rozmanitá nabídka obchodů denní potřeby – včetně pekáren, drogerií a supermarketů – je k dispozici jen několik minut odtud v centru Rahlstedt, kde kromě „Rahlstedt Center“ najdete i řadu dalších obchodních možností a pestrou nabídku restaurací. Pravidelně se zde také koná trh, který vybízí k procházkám a objevování regionálních produktů.

Z nádraží v Rahlstedt se dostanete na hamburské hlavní nádraží regionálním vlakem přibližně za 15 minut. Přímo sousedící autobusové nádraží (ZOB) poskytuje s četnými autobusovými linkami rovněž vynikající spojení s veřejnou dopravou. Autobahny A1 a A24 jsou dosažitelné přibližně za deset minut.

Milovníci přírody ocení blízkost chráněné přírodní rezervace Höltigbaum, která s rozsáhlými cestami vybízí k procházkám, cyklistickým výletům a odpočinku v přírodě.

Byt je ve světlém a zmodernizovaném stavu.

V roce 2025 proběhlo mnoho rekonstrukčních prací: elektrická instalace byla částečně obnovena, některá okna vyměněna, koupelna kompletně zrekonstruována, podlaha nová a všechny stěny byly omršťovány a čerstvě natřeny.