Prodej domu • 172 m² bez realitkyLudwigshafen-Maudach Maudach Rheinland-Pfalz 67067

Typ nemovitosti: Polodům (polovina dvojdomu)

Rok výstavby: 1974, s přístavbou v roce 1977

Velikost pozemku: cca 275 m²

Obytná plocha: cca 172 m²

Hrubá plocha obytného domu včetně garáže činí cca 324 m²

Pokoje: 8

Kuchyně: k dispozici

Koupelny: 2 koupelny + návštěvnická toaleta

Další místnosti: přestavěná hobby místnost

Parkovací místa: garáž s technickou místností

Tento prostorný polodům se nachází v Ludwigshafen-Maudach.

Velmi klidná obytná lokalita bez průjezdové dopravy – ideální pro děti.

Různí lékaři, základní škola, mateřská školka a supermarket jsou dostupné během několika minut.

Dobrá dostupnost veřejné dopravy a krátká cesta do Ludwigshafenu i Mannheimu.

Vysoká hodnota volnočasových aktivit díky blízkosti rekreační oblasti „Maudacher Bruch“.

Nemovitost byla zakoupena v roce 1974 s možností prvního nastěhování a byla více než dostačující pro šestčlennou rodinu.

Vstupní prostor se skládá z předzahrady, odpadkového boxu, předjezdu garáže a samotné garáže s oddělenou technickou místností určenou pro sekačku, zahradní nářadí a další vybavení.

Kola se ve garáži rovněž vejdou.

V suterénu se nachází přestavěná místnost s televizním rozvodem, oknem a topením, kotelna s prádelnou a také skladovací prostor.

V přízemí se nachází kuchyně, návštěvnická toaleta a obývací pokoj s parketovou podlahou a s přístupem na terasu a do zahrady.

Zahrada se nachází na východní straně, takže v létě na terase najdete příjemné stínové místo, přičemž zahrada je stále na slunci a vybízí k opalování.

Kuchyně je dostatečně prostorná, takže se do ní vejde i jídelní stůl s rohovou lavicí a židlemi.

V nadzemním podlaží se nachází koupelna, místnost využívaná jako kancelář, šicí místnost a 3 ložnice, z nichž 2 mají přístup na balkon s výhledem do zahrady.

Podkroví je plně přestavěné, má velkou místnost, další ložnici s terasou na střeše a výhledem až k Pfälzskému lesu.

Také se zde nachází malá koupelna s umyvadlem, toaletou a vanou.

Vybavení odpovídá standardu, jaký byl v 70. letech obvyklý pro rodinné domy.

Koupelny i topení jsou plně funkční, ale již neodpovídají současným standardům a mohou být v dohledné době modernizovány.

Tím máte možnost nemovitost individuálně přizpůsobit podle svých představ a dlouhodobě zvýšit její hodnotu.

Při vyřešeném financování je prohlídka možná po domluvě.