Prodej bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyIsmaning Ismaning Bayern 85737

Bez nájmu, klidný, světlý, slunný, velké místnosti, soukromí, obklopeno štědrými zelenými plochami, super flexibilní dispozice, reprezentativní chodba, nízké poplatky za bydlení, velká hobby místnost.

Velká samostatná garáž s elektřinou, přímo u bytu, kupní cena 28 000 €

Vhodné pro spolubydlení se 4 pokoji,

bez provizí, ušetříte 45 000 €; k nastěhování ihned

Vysoce efektivní a variabilní dispozice, kterou lze přizpůsobit aktuálním potřebám.

Stávající: 3-pokojový byt – obývací pokoj, ložnice, kuchyň, jídelna

Možná varianta: 4-pokojový byt – obývací pokoj, ložnice, 2 kuchyně

Ložnice a kuchyně lze vzájemně prohodit či spojit, přičemž WK znamená „kuchyň s jídelnou“

Nemovitost se nachází v velmi malé, půvabné obytné čtvrti v 85737 Ismaning. Vše, co rodina potřebuje, je pohodlně dostupné. Ismaning nabízí všechny typy škol, dostatek a cenově dostupná místa v mateřských školkách, mnoho zajímavých pracovních příležitostí, pravidelnou vlakovou dopravu (S-Bahn každých 10 minut) do Mnichova a na letiště, blízkost dálnice, kvalitní lékařskou péči, veškeré možnosti nákupu v místě, mateřské školy a supermarket v docházkové vzdálenosti.

Švédský krb, částečně podlahové topení,

moderní koupelna s walk-in sprchou, samostatné hostinské WC,

kompletní rekonstrukce v roce 2014, vestavěná kuchyň

Podlahy z vysoce kvalitního laminátu a porcelánových dlaždic.

Moderní osvětlení (downlighty).

Přímý vstup z balkónu do společné zelené plochy.

V garáži je možná instalace elektrické nabíjecí stanice,

velmi dobrá tepelná izolace, geotermální vytápění.

Nejsou zde žádné nedoplatky na průběžné údržbě.

Naprostá solidní cihlová stavba. Tehdy se ještě stavěly byty s obyvatelnými dispozicemi na prostorných pozemcích.

Nejedná se o betonový blok slepený chemií, který nelze měnit, ani o jednotnou fasádu od Philippa Starka, spíše skromný, ale přesto obyvatelný.

Samozřejmě, jako u každé nemovitosti, je třeba pravidelně něco opravovat a obnovovat, aby se nemovitost a její hodnota udržely. Tento rok budou okna ve společném schodišti opět vyměněna na náklady prodávajícího.