
Prodej domu • 211 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD 1 minuta pěšky • GarážVÍTÁME VÁS VE VAŠEM NOVÉM DOMOVĚ!
„Dvojrodinný dům se nachází v nádherném Zenngrundu“
Dům byl postaven v roce 1964 na velkorysém pozemku o rozloze 702 m² v Langenzennu.
Samostatně stojící dům byl postaven masivní stavbou s přízemím, patrem a půdou a je plně podsklepen. V současnosti má dvě bytové jednotky, ke kterým vede samostatné schodiště. Každá bytová jednotka má přibližně 80 m² obytné plochy, která se dělí na obývací/jídelnu, kuchyň, koupelnu, ložnici a další pokoj. Obě jednotky mají balkon, ke kterému je přístup z ložnice i obývacího pokoje.
V přízemí mají koupelna, chodba, kuchyň a další pokoj podlahové vytápění.
Byt v prvním patře nabízí velmi krásný výhled, který skutečně zve k relaxaci z balkonu.
Půda o rozloze cca 50 m² je zcela dokončená a disponuje třemi pokoji plus koupelnou se sprchou a toaletou. V jednom z pokojů již existuje možnost zabudování kuchyně a v koupelně lze připojit pračku.
Ve sklepě se nachází prádelna, místnost se sprchou a toaletou, olejové ústřední topení s nádržovou místností a další tři sklepní místnosti.
Jsou také k dispozici dvě garáže s elektrickým pohonem vrat a příístavba garáže, která může sloužit jako dílna nebo jistě i k jinému využití.
Langenzenn, tisíc let staré město v Rangau, se nachází přibližně 14 km západně od Fürthu a je dosažitelné za něco přes 20 minut díky dálnicovému jižozápadnímu obchvatu. Stejně tak se do Herzogenaurachu, Erlangenu nebo Norimberku dostanete velmi rychle. Také autobusem a vlakem je k dispozici několik spojů se zastávkami.
Langenzenn spolu se svými 14 okolními obcemi má přibližně 10 900 obyvatel a nabízí moderní infrastrukturu. Kromě široké nabídky kulturních aktivit zajišťuje řada spolků téměř nevyčerpatelnou nabídku volnočasových a sportovních příležitostí. Například v Langenzennu a jeho okolí najdete nejen venkovní i krytý bazén, ale také dva lyžařské oddíly. Další ukázkou této rozmanitosti jsou sportovní hřiště, tělocvičny, kuželna či střelnice.
Hans-Sachs-Spielgruppe, Klosterhofspiele a vánoční trh, který pořádají spolky kolem středověkého kostela, se již staly regionálními magnety pro návštěvníky.
Několik mateřských školek a jeslí, základní a střední školy, stejně jako gymnázium a lidová vysoká škola činí město obzvláště atraktivním pro rodiny. Kdo se sem přestěhuje, rychle najde nové kontakty ve všech ohledech.
Pro každodenní potřeby mají obyvatelé na dosah několik diskontních obchodů, bank, pekařství, řeznictví a dalších specializovaných obchodů. Nabídku dále doplňují různí lékaři, lékárny i zařízení pro seniory.
Dům odpovídá stavu typickému pro dobu svého vzniku. Byl pravidelně udržován a modernizaci na současné vybavení může v případě potřeby provést kupující.
Cena je tedy jednací.
Máte-li zájem, zavolejte prosím na telefonní číslo 01629460313.
Parametry nemovitosti
Stáří | Nad 50 let |
---|---|
Číslo inzerátu | 954042 |
Užitná plocha | 211 m² |
Celkem podlaží | 3 |
Dostupné od | 16. 10. 2025 |
---|---|
PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
Plocha pozemku | 702 m² |
Cena za jednotku | 2 464 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
Balkón | |
Garáž | |
MHD 1 minuta pěšky |
Sklep | |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.