Prodej bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyAggerstr.54, , Severní Porýní-Vestfálsko

Poslední dostupný byt moderního novostavby projektu v Siegburg-Brückberg je k prodeji. Jedná se o prostorný 3-pokojový byt se zahradou v zahradovém patře, který bude pravděpodobně ke konci tohoto roku připraven k nastěhování.

Byt disponuje ideálním půdorysem, dvěma komfortními ložnicemi a světlým obývacími a jídelním prostorem s otevřenou kuchyní. Dvě koupelny zajišťují maximální komfort: Elegantní hostinská toaleta a moderně vybavená koupelna se sprchovým koutem a vanou nabízejí velkou flexibilitu – ideální pro rodiny nebo páry.

Zvláštní předností je přímý, bezbariérový přístup na slunnou terasu o rozloze přibližně 14 m² a k ní přiléhající soukromou zahradu o velikosti kolem 100 m². Zde si vychutnáte svou vlastní zelenou oázu – výhradně k osobnímu užívání.

V současné době máte možnost si ještě sami vybrat podlahové krytiny, sanitární vybavení apod. Tato možnost je však časově omezená, neboť již brzy začne pokládka podlah a obklady.

Byt se nachází v mimořádně klidné, a přitom centrální lokalitě Siegburg-Brückberg. Všechny obchody každodenní potřeby, lékaři, škola a volnočasová zařízení jsou dosažitelné pěšky. Z vlastní terasy a zahrady si užijete nádherný výhled do zeleně a na Siebengebirge – to vše představuje skutečné zvýšení kvality života. Dopravní spojení je optimální: nejbližší autobusová zastávka je vzdálena jen pár metrů; vlakové nádraží ICE Siegburg/Bonn a dálnice jsou rychle dostupné.

• Světlý, otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor s přístupem do zahrady

• Parkety z masivního dřeva ve všech obytných a ložnicových místnostech

• Moderní koupelna se sprchovým koutem a vanou

• Další hostinská toaleta

• Podlahové vytápění pomocí vzduch-voda tepelného čerpadla, fotovoltaická elektrárna umístěná na budově

• Vysoce kvalitní trojsklo, elektrické rolety

• Vlastní terasa (cca 14 m²) a exkluzivně využitelná soukromá zahrada (přibližně 100 m²)

• Technická místnost s připojením pro pračku

• Video interkom, výtah v domě

• Možnost parkovacího místa (dvojité parkovací místo/rezidentní parkovací povolení)

• Suterén, společná místnost pro kola