Prodej domu 6+1 • 218 m² bez realitkyMünchen Hadern Bayern 81377

Váš nový domov pro vaši rodinu ve Würmtalu!

Samostatně stojící rodinný dům není vidět z ulice. Prostřednictvím podzemní garáže máte – kromě vstupu do domu v přízemí, který je dosažitelný pouze pěší cestou – další, exkluzivní vstup přímo do domu. Orientace domu je zaměřena na jih s výhledem na půvabné, rozmanité a především nezastavěné pole. Výhled na pole je v přízemí perfektně rámován panoramatickými posuvnými dveřmi a v prvním patře květinovými okny.

Dům má momentálně 6 místností, lze jej však přestavět na 7 místností (příprava elektroinstalace již proběhla).

Další výhodou jsou nízké provozní náklady (cca 1,40 EUR/m² zastavěné plochy včetně teplé vody a topení).

Extrémně klidná lokalita na okraji obce.

Pěšky se dostanete k několika mateřským školkám, základní škole (600 m) a také gymnáziu (800 m) a ke skvělé infrastruktuře.

S S-Bahn jste také za 25 minut na Marienplatzu a prodloužení linky U6 je již ve výstavbě.

Hlavní přednosti domu jsou:

• Orientace na jih

• 2. řada – z ulice neviditelná

• Velká jižní terasa

• 6 místností – možnost přestavby na 7 místností

• 3 koupelny s velkoformátovými dlaždicemi a armaturou Dornbracht

• 1 hostinská toaleta

• Dřevěná okna

• Velké posuvné zvedací prvky v přízemí

• Hliníkové žaluzie

• Přímý vstup z podzemní garáže do domu

• 2 samostatná parkovací místa v podzemní garáži (navíc 59 000 EUR)

• bez provize