Prodej domu 6+1 • 218 m² bez realitkyMünchen Forstenried Bayern 81475

Váš nový domov pro vaši rodinu ve Würmtalu!

Samostatně stojící rodinný dům není viditelný z ulice. Prostřednictvím podzemní garáže získáte – kromě vstupu do domu v přízemí, který je přístupný pouze pěšky – další exkluzivní vstup přímo do domu. Orientace domu směřuje na jih s výhledem na malebné, mnohostranné a především nezastavěné pole. Pohled na pole je v přízemí perfektně orámován panoramatickými posuvnými dveřmi a v prvním patře květinovými okny.

Dům má aktuálně 6 pokojů, lze jej však přestavět na 7 pokojů (příprava na elektro již byla provedena).

Další výhodou jsou nízké provozní náklady (cca 1,40 EUR/m² obytné plochy včetně teplé vody a topení).

Extrémně klidná poloha na okraji obce.

Pěšky máte k dispozici několik mateřských škol, základní školu (600 m) a také gymnázium (800 m) a vynikající infrastrukturu.

Se S-Bahn jste rovněž za 25 minut na Marienplatzu a prodloužení linky U6 je již ve výstavbě.

Highlighty domu:

• Jihová orientace

• 2. řada – z ulice není viditelný

• Velká jižní terasa

• 6 pokojů – možnost přestavby na 7 pokojů

• 3 koupelny s velkoformátovými dlaždicemi a armaturami Dornbracht

• 1 hostinský záchod

• Dřevěná okna

• Velké zdvihací posuvné prvky v přízemí

• Hliníkové roleta lamely

• Přímý vstup z podzemní garáže do domu

• 2 samostatná parkovací místa v podzemní garáži (navíc 59 000 EUR)

bez provize