Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato udržovaná 2+kk byt v přízemí se nachází v klidném bytovém domě z roku 1982 v Bad Rappenau. V roce 2017 prošel kompletní renovací a je momentálně pronajatý. Byt má přibližně 66 m² obytné plochy, která je funkčně řešená – ideální pro jednotlivce, páry nebo investory.

Základní údaje:

- Obytná plocha: cca 66 m²

- Pokoje: 2 (obývací pokoj, ložnice)

- Podlaží: přízemí

- Rok výstavby: 1982

- Modernizace: 2017

- Stav pronájmu: aktuálně 700 € nájemného bez poplatků/měsíc

- Společenství vlastníků: cca 200 €/měsíc

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti v ulici Lisztstraße, nedaleko základní školy v Bad Rappenau. Poloha je zvláště oblíbená u kupujících, kteří danou nemovitost využijí k vlastnímu bydlení, a u nájemníků hledajících klid.

Infrastruktura:

- Škola, restaurace, pekárna a lékárna jsou dosažitelné pěšky

- Supermarkety a větší obchodní možnosti jsou dostupné v krátké jízdní vzdálenosti

- Dobrá dostupnost veřejné dopravy (autobus/vlak)

- Výborné spojení směřující do Heilbronnu a na dálnici A6

Byt disponuje kvalitním a moderním vybavením se vším, co je potřeba pro komfortní bydlení. Prostorná terasa je skutečným lákadlem a rozšiřuje obytný prostor do volného prostoru.

Hlavní přednosti:

- Moderní vestavěná kuchyň (součástí kupní ceny)

- Světlý obývací pokoj s přístupem na terasu

- Slunná jihozápadní terasa

- Koupelna s přirozeným denním světlem

- Venkovní parkovací místo přímo u domu

- sklep s další úložnými prostory

- Plynové ústřední topení

Byt je momentálně pronajatý, ale perspektivně se hodí i k vlastnímu užívání.

Aktuálně není k dispozici půdorys, který však lze na vyžádání krátkodobě zpracovat.

Prodej probíhá bez provize.

Ideální pro investory nebo vlastníky s středně- až dlouhodobým plánem užívání.