Pronájem bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyBerlin Neukölln Berlin 12043

Zdůraznění:

• V roce 2015 byla díky rozšíření střechy nově postavena velmi krásná střešní garsoniéra s výtahem, nacházející se v kompletně zrekonstruovaném domě z období Gründerzeit.

• 100 m² obytné plochy s vlastní střešní terasou (orientovanou na jih) a navíc se zvláštním užitkovým právem k přístupu do cca 20 m² velké střešní zahrady.

• 4 místnosti (3 ložnice nebo pracovny, velký obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelna s vanou, sprchou a toaletou a samostatné hostinské WC).

• Vybavení vyšší třídy s parketovou podlahou a moderními koupelnami.

• Zabudovaná kuchyň s elektrospotřebiči, vestavěné skříně, pračka, několik lamp a sklepní kóje jsou k dispozici bezplatně.

• Centrální poloha v rámci S-Bahn kruhu s vynikající dopravní dostupností (U7, Ringbahn, dálnice, letiště).

• Richardkiez s hipsterskými bary a restauracemi v atmosféře připomínající vesnici přímo v srdci Neuköllnu (Richardplatz, Comenius-Garten, Körnerpark).

• K nastěhování od 1. 11. 2025.

Poznámky:

Byt není vhodný pro spolubydlení. Jedná se o nekuřácký byt (kouření na střešní terase a ve střešní zahradě je povoleno). Aby se vyrovnal pokles hodnoty způsobený inflací, je zahrnuta indexační klauzule.

Byt se nachází v rámci S-Bahn kruhu v Rixdorfu, historickém jádru Neuköllnu, bezprostředně vedle Richardplatzu na klidné Karl-Marx-Platz. Richardkiez nabízí rodinnou a uvolněnou atmosféru se svými nádhernými budovami (například stará kovářská dílna u Richardplatzu, dvory podél Richardstraße a Kirchgasse) a náměstími (Richardplatz, Böhmický náměstí, Comenius-Garten). Kavárny, zmrzlinárny, bary, restaurace a malé obchody (například knihkupectví u Richardplatzu) vás zvou k posezení. Infrastruktura je výborná (supermarkety, lékaři, lékárny apod.) a dopravní spojení je rovněž vynikající (U7, Ringbahn, dálnice, letiště). Další atraktivní lokality, jako Paul-Linke-Ufer v Kreuzbergu, Schillerkiez nebo Tempelhofer Feld, jsou také v docházkové vzdálenosti a snadno dostupné na kole.