Prodej bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyBerlin Westend Berlin 14055

Tento stylově a kompletně zrekonstruovaný 1-pokojový byt, nacházející se ve vyšším přízemí pečlivě udržované obytné budovy, spojuje moderní bydlení s klidnou polohou v zeleném Westendu. Na ploše přibližně 34 m² nabízí promyšlený koncept dispozice s kvalitním vybavením ve všech ohledech. Centrální obytný prostor a ložnice působí dojmem díky prostorné stěně oken s přístupem na balkon a osmi strategicky rozmístěným zásuvkám, které umožňují flexibilní uspořádání interiéru. Koupelna je vybavena téměř podlahou rovnající se walk-in sprchovým koutem, závěsnou toaletou, LED zrcadlem s výběrem barevných režimů a oknem pro přírodní ventilaci – představuje elegantní a funkční útočiště. Samostatná kuchyň disponuje vlastním oknem, plnou přípravou na zapojení kuchyňských spotřebičů včetně připojení pro odsávání par. V rámci rekonstrukce obdržel byt zcela novou elektroinstalaci – od kabeláže, přes zásuvky až po moderní pojistkovou skříň – vše bylo nainstalováno dle aktuálních standardů. K dispozici je také prostorná suchá sklepní místnost a pečlivě udržovaná společná zahrada. Byt je ihned k nastěhování a je ideální pro náročné jednotlivce nebo páry.

Byt se nachází v klidné postranní ulici ve vyhledávané berlínské čtvrti Westend, části Charlottenburgu s vysokou kvalitou bydlení a zeleným okolím. Pečlivě udržovaná obytná budova je obklopena starými stromy a je příjemně zasazená mimo hlavní ruch – ideální pro ty, kteří chtějí spojit městský život s možností ústraní. V docházkové vzdálenosti jsou všechny důležité občanské vybavenosti, včetně supermarketu, fitness centra a stanice S-Bahn Pichelsberg s přímým spojením do berlínského centra. Nedaleké zelené plochy, jako jsou Grunewald nebo Stößensee, navíc lákají ke procházkám a odpočinku na čerstvém vzduchu. Poloha bytu tak spojuje centrální bydlení s blízkostí přírody a činí nemovitost obzvlášť atraktivní pro ty, kteří si cení kvality života.

Chodba

– Dvě stropní lampy pro rovnoměrné osvětlení

– Zásuvka umístěná pod elektrickou skříní

– Moderní elektrická skříň s aktuálním certifikačním standardem

Kuchyň

– Jedna stropní lampa

– 8 zásuvek

– Promyšlené umístění zásuvek pro všechny standardní kuchyňské spotřebiče

– Plná příprava pro připojení včetně odsávacího připojení

– Okno pro přirozené větrání a denní světlo

– Rolety pro úplné zatemnění nebo maximální využití denního světla

Koupelna

– Dvě stropní světla s funkci ambientního osvětlení (GlowRing, SoftBrite, PureWhite)

– LED zrcadlo se třemi barevnými režimy a individuálně stmívatelným osvětlením

– Závěsná toaleta s funkcí tichého zavírání (soft-close)

– Dvě stříkavzdorné zásuvky po stranách umyvadla

– Okno s roletou – umožňuje buď plné denní světlo, nebo úplné zatemnění

– Walk-in sprcha, téměř na úrovni podlahy, vybavená designovou armaturou

Obývací prostor

– Jedna stropní lampa

– 8 zásuvek, po dvě v každém rohu místnosti

– Kvalitní laminát s přírodním vzhledem a příjemným, tichým pocitem při chůzi

– Prosklená stěna s kompletním otevíráním a přímým přístupem na balkon

– Rolety na všech oknech – volba mezi denním světlem a úplným zatemněním

Sklepní místnost

– Samostatná, suchá sklepní místnost (cca 8 m²) vhodná jako skladovací prostor.