Prodej bytu 1+1 • 45 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Prodává se bez nájmu, efektivně řežený jednopokojový byt v bočním křídle ve 4. patře vpravo se samostatným sklepním oddílem, provizně zdarma přímo od vlastníka.

Jedná se o typickou berlínskou starou budovu (postavenou v roce 1909) tvořenou předsálou, bočním křídlem a příčným objektem (5 plných podlaží: suterén, přízemí až 4. patro plus podkroví) s přibližně 40 jednotkami, který se nachází nedaleko zámku Charlottenburg a v docházkové vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice okružní dráhy Jungfernheide. Hned za rohem je supermarket Edeka a další zařízení denní potřeby (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar atd.).

Budova je vytápěna dálkovým teplem. Ohřev teplé vody probíhá decentralizovaně v bytech pomocí elektrických průtokových ohřívačů.

Elektroinstalace v předsále a v příčném objektu byla v posledních letech obnovena. Suterén byl také nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní přihrádky, natřené stěny, zcela vyměněné kanalizační potrubí, optimalizovaná ventilace).

V nadcházejících letech bude společenství vlastníků bytů renovovat fasádu, schodiště, elektroinstalaci v bočním křídle a první dvůr. Podle již doručených nabídek stavebních firem to vyústí v mimořádnou speciální příplatkovou platbu cca 350 € za metr čtvereční obytné plochy, kterou bude muset zaplatit budoucí vlastník bytu.

Veškeré relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, prohlášení o dělení, energetický štítek atd., rádi poskytneme na vyžádání a po provedené prohlídce.

Pro mezinárodní zájemce:

Prodává se volný, efektivně navržený jednopokojový byt v bočním křídle ve 4. patře vpravo se samostatným sklepním oddílem, přímo od vlastníka, bez provize.

Nemovitost je typická berlínská historická budova (postavená v roce 1909) složená z předsály, bočního křídla a příčného objektu (5 plných podlaží: suterén, přízemí až 4. patro a podkroví) s přibližně 40 jednotkami. Nachází se nedaleko zámku Charlottenburg a v docházkové vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice okružní dráhy Jungfernheide. Hned za rohem se nachází supermarket Edeka a všechna ostatní zařízení denní potřeby (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar atd.).

Budova je vytápěna dálkovým teplem. Ohřev teplé vody je zajišťován decentralizovaně v bytech pomocí elektrických průtokových ohřívačů.

Elektroinstalace v předsále a v příčném objektu byla v posledních letech obnovena. Suterén byl také nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní úložné prostory, natřené stěny, zcela vyměněné kanalizační potrubí, optimalizovaná ventilace).

V nadcházejících letech společenství vlastníků bytů zrenovuje fasádu, schodiště, elektroinstalaci v bočním křídle a první dvůr. Podle již doručených nabídek stavebních firem to vyústí v mimořádnou speciální příplatkovou platbu přibližně 350 € za metr čtvereční obytné plochy, kterou bude muset budoucí vlastník bytu uhradit.

Všechny relevantní podklady, jako jsou půdorysy bytů, prohlášení o dělení, energetický štítek apod., rádi poskytneme na vyžádání a po prohlídce.

Podlaha v pokoji, kuchyni a chodbě je pokryta laminátem.

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

E-mail: post@apios.biz

Ředitelé: Michael Kalb a Sascha Kalb

Obchodní rejstřík: AG Potsdam HRB 32369 P