Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyNürnberg Gartenstadt Bayern 90469

Vítejte v tomto upraveném bytě v nürnberském Zahradním Městě, který je atraktivní jak pro investory, tak pro ty, kteří hledají vlastní bydlení.

Díky modernizaci v dubnu 2024 se nemovitost představuje v moderním, přitažlivém stylu. Prostorný obývací a jídelní prostor vytváří pocit otevřenosti, zatímco chráněný balkon s volným výhledem nabízí soukromé útočiště v klidném prostředí.

• Oblíbená čtvrť jižně od Norimberku s vysokým zastoupením zeleně

• Klidná, upravená obytná zóna převážně s vícerodinnými domy

• Velmi dobré dopravní spojení: autobus a metro dostupné během několika minut

• Centrum Norimberku dosažitelné přibližně za 10–15 minut

• Nákupní možnosti pro každodenní potřeby v bezprostřední blízkosti

• Školy, mateřské školy a lékaři dosažitelní pěšky

• Možnosti pro volnočasové aktivity v okolí, například Dutzendteich, Luitpoldhain a Volkspark

• Dobré napojení na dálnici A73 a Frankenschnellweg

• Vysoká kvalita bydlení a života s trvale stabilní poptávkou po nájmu

Zahradní Město patří mezi žádané lokality v Norimberku – klidné, zelené a přesto s vynikajícím dopravním spojením. Lokalita proto nabízí ideální předpoklady jak pro vlastníky, kteří si cení kvality života, tak i pro investory, kteří se zaměřují na dlouhodobou pronajímatelnost.

Byt byl modernizován v dubnu 2024 a nabízí následující vybavení:

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha s dřevěným vzhledem ve všech obytných prostorech

• Udržovaná vestavěná kuchyň

• Prostorný obývací a jídelní prostor s dostatkem denního světla

• Soukromý, chráněný balkon s volným výhledem

• Plastová okna s izolačním dvojsklem

• K dispozici sklepní kóje

• Parkovací místo v podzemní garáži v ceně