Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyMoosinning Moosinning Bayern 85452

Byt se nachází v obytně-obchodním domě s 13 byty v centru Moosinning, přímo naproti radnici v horním patře domu A. Přístup přes podzemní garáž je možný po schodišti a krytém chodbě. Objekt disponuje podzemní garáží a parkovacími místy před vchody do bytů v přízemí. Čtyři parkovací místa jsou přímo přiřazena bytům v přízemí. Jedno parkovací místo je určeno pro návštěvy. Byt má střešní terasu o rozloze cca 13 m².

Moosinning má vysokou obytnou hodnotu, nachází se jen 20 minut jízdy od Mnichova a 6 km od Erdingu. Na S-Bahn se dostanete během 5 minut autem. Autobusy linky 531 a 568 jezdí do Erdingu k S2 a z Mnichova Ismaning k S8 (linka na letiště). Letiště je autem dostupné za méně než 15 minut, avšak je dostatečně daleko, aby vás někde nerušil hluk letadel. Veškeré zařízení, jako například mateřská školka, základní škola, lékaři, lékárna, řeznictví, pekárna a velký obchodní řetězec REWE, jsou pro vás a vaše děti bezpečně a pohodlně dosažitelné pěšky. Všechny střední školy naleznete v Erdingu či Oberdingu. Obec Moosinning nabízí široké spektrum volnočasových možností – najdete zde například koupaliště, golfové hřiště v Eichenriedu, jezdecký areál, tenis, posilovnu a mnoho dalšího.

Byt má malou spíž vedle kuchyně, je kvalitně vybaven, postaven podle energetické účinnosti dle KfW 55 standardu ENEV 2014 se středním ventilačním systémem a podlahovým vytápěním v celém bytě.

Koupelna je vybavena vanou se skleněnou příčkou, takže ji lze výborně využít jako sprchu. Dále je zde i WC a umyvadlo. Koupelně náleží také vytápěcí těleso sloužící jako sušák na ručníky, dále připojení pro pračku a sušičku.

Schodiště do půdy je kvalitně zpracované s bukovým dřevem na schodech.

V půdním prostoru směrem k západu, ke střešní terase, jsou instalovány elektrické žaluziové lamely; všechny ostatní okenní elementy mají elektrické žaluzie.

Součástí nákladů na služby je také internetové připojení. Jsou k dispozici tři možné rychlé internetové připojení s rychlostí 1 000 MB – optické vlákno od Deutsche Telekom a Deutsche Glasfaser, stejně jako rychlé připojení přes kabelovou televizi od Vodafone (dříve Kabel Deutschland).

Dieter Horneck, makléř

Pro kupujícího není účtována žádná provize.

Uvedená plocha bytu zahrnuje střešní terasu o rozloze 6,5 m².