Pronájem bytu 1+kk • 53 m² bez realitkyKalker Hauptstr. 193 - 195 Köln Kalk Nordrhein-Westfalen 51103

Níže naleznete překlad textu uvnitř XML tagu do češtiny:

– Vysokorychlostní internet přes optické vlákno s rychlostí až 1000 Mbit/s je možný

Úchvatný byt s velkou střešní terasou a vynikající centrální polohou:

Zařízený + terasa + rovné stěny + čerstvě zrekonstruovaný: 1 a půl pokojů, TH + FH + letiště + centrum jsou dobře dostupné,

minimální doba pronájmu 18 měsíců od okamžiku nastěhování.

– V případě zájmu prosím zašlete výstižnou žádost.

PROSÍM, VYNECHEJTE ŽÁDNOSTI GENEROVANÉ UMĚLOU INTELIGENCÍ

Krásný byt, kompletně zařízený

Minimální doba pronájmu je 18 měsíců. Nájem není all-inclusive! Pokud máte zájem, uveďte prosím podrobné informace. (Anglický popis je uveden dále.)

• VELKÁ STŘECHNÍ TERASA NA CELÉ DÉLCE BYTU

• VELKORYSÝ VÝHLED

• NOVÉ ZAŘÍZENÍ

• Byt je předáván „löffelfertig“ – tedy ihned připravený k nastěhování se vším domácím vybavením (na požádání také s novou matrací, novým ložním prádlem, novými ručníky apod.) a chytrou TV.

Byt okouzlí svou světlostí, velkými okny s širokým výhledem a prostornou terasou. Byl kompletně zrekonstruován na vysoké úrovni. Dům je velmi udržovaný.

Vzhledem k tomu, že obývací pokoj/ložnice, kuchyně i koupelna mají každá vlastní vstup z chodby, je byt velmi vhodný pro pár.

A navíc: Z kuchyně je vidět KÖLNER DOM!

Byt byl nákladně rekonstruován:

– Podlahové krytiny jsou dubové parkety (průběžně, včetně kuchyně a chodby).

– Všechny stěny (není zde žádná stěna se šikmým sklonem) jsou omítkované a natřené bílou barvou (včetně kuchyně).

– Žaluzie a bílé závěsy

– V chodbě se nachází prostorná vestavěná skříň

– Koupelna s vanou, novou toaletou a novým umyvadlem s podstavec­em

– Obývací kuchyně:

  Nová bílá vestavěná kuchyně, antický rozkládací stůl, 2 židle,

  kompletní příslušenství (včetně Nespresso stroje, konvice apod.)

Kompletní zařízení místnosti (viz fotografie):

  – Na požádání je k dispozici postel s novou matrací a novým ložním prádlem

  – Antický stůl se židlemi

  – Skříň

  – Chytrá smart TV

  – Obývací kout s černým koženým křeslem s nožním opěradlem a koženou pohovkou (pohovka jako hostinská postel)

www.ohne-makler.net/expose/314710 Strana 2/11

– Velká terasa s venkovním nábytkem

Hodně úložného prostoru:

  – Šatní skříň v místnosti,

  – Regál v místnosti,

  – Prostorná nástěnná skříň v chodbě,

  – Spodní skříňka v koupelně pod umyvadlem,

  – Sklep

─────────────────────────────

ENGLISH

PROSÍM, vyhněte se žádostem generovaným umělou inteligencí.

– VELKÁ TERASA NA CELÉ DÉLCE BYTU

– VELKÝ VÝHLED

– NOVÉ ZAŘÍZENÍ

– Byt je předáván „ready to move in“ – tedy ihned k nastěhování pouze s kufrem, tj. se všemi domácími potřebnými věcmi (na vyžádání také s novou matrací, novým ložním prádlem, novými ručníky), chytrou TV apod.

Byt zaujme svou světlostí, velkými okny s širokým výhledem a rozlehlou terasou. Byl kompletně zrekonstruován na vysoké úrovni. Dům je velmi udržovaný.

Jelikož mají obývací/ložnice, kuchyně i koupelna každé vlastní vchod z chodby, je byt velmi vhodný pro pár.

A navíc: Z kuchyně je vidět KÖLNER DOM!

Byt byl do detailu zrekonstruován:

– Podlahová krytina je dubové parkety (po celé ploše, včetně kuchyně a chodby).

– Všechny stěny (včetně kuchyně) jsou omítkované a natřené bílou barvou.

– Žaluzie a bílé závěsy

– V chodbě se nachází prostorná vestavěná skříň

– Koupelna s novou toaletou a novým umyvadlem s vestavěnou skříňkou

– Obývací kuchyně:

  Nová bílá vestavěná kuchyň, antický rozkládací stůl, 2 židle,

  kompletní příslušenství (včetně Nespresso stroje, konvice apod.)

– Kompletní zařízení místnosti (viz fotografie):

  – Antický stůl se židlemi

  – Skříň

  – Chytrá TV

  – Obývací kout s černým koženým křeslem s nožním opěradlem a koženou pohovkou (hostinská postel)

– Velká terasa s venkovním nábytkem

─────────────────────────────

Die sehr lebendige Kalker Hauptstrasse liegt im rechtsrheinischen Köln, mitten im Zentrum von Kalk mit allen Geschäften und Gastronomie.

Velmi živá ulice Kalker Hauptstrasse se nachází v kolínském Düsseldorfu (Köln) na pravém břehu Rýnu, přímo v centru čtvrti Kalk, se všemi obchody a restauracemi.

Die U-BAHN Haltestelle Kalk-Kapelle liegt ca. 100 m vom Haus entfernt, in weniger als 10 Minuten ist man im linksrheinischen ZENTRUM.

Stanice metra Kalk-Kapelle je vzdálena cca 100 metrů od domu; za méně než 10 minut se dostanete do centra (na levém břehu Rýnu).

Der FLUGHAFEN ist mit direkter S-Bahn-Linie zu erreichen (10 Min zu Fuß plus 10 Min Fahrt), auch mit Bus.

Letiště je dostupné přímou linkou S-Bahn (10 minut pěšky plus 10 minut jízdy), rovněž autobusem.

Nähe MESSE und LANXESS-Arena.

V bezprostřední blízkosti se nachází veletržní centrum (Messe) a aréna LANXESS.

─────────────────────────────

ENGLISH

Velmi živá ulice Kalker Hauptstrasse se nachází v Kolíně na pravém břehu Rýnu, přímo v centru Kalku se všemi obchody a restauracemi.

Stanice metra Kalk-Kapelle je asi 100 m od domu; za méně než 10 minut se dostanete do CENTRA na levém břehu Rýnu.

Letiště je dosažitelné přímou linkou S-Bahn (10 minut pěšky plus 10 minut autem), případně autobusem.

V bezprostřední blízkosti se nachází MESSE a aréna LANXESS.

─────────────────────────────

Infrastruktura:

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, základní škola, Hauptschule, Realschule, gymnázium, integrovaná škola, veřejná doprava

─────────────────────────────

Další vybavení:

Balkón, sklep, střešní terasa, výtah, kompletní koupelna, vestavěná kuchyň

─────────────────────────────

Ostatní informace:

Základní nájemné činí 950 €. U inzerátu jako zařízeného bytu se uvádí paušální nájemné, což dle německého zákona o úsporách energie není povoleno. Provozní náklady se zde účtují ročně přesně dle spotřeby.

Měsíčně je třeba platit zálohové platby ve výši 165 €, které mohou být případně upraveny dle skutečné spotřeby a počtu osob.