Pronájem bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyWeyerstraße 54 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50676

Pěkný byt s celkovou obytnou plochou přibližně 40 m² se nachází ve vnitřním nádvoří klidné ulice s omezeným provozem.

Přímým přízemním vstupem se dostanete do vstupní haly, ke které přiléhá otevřená kuchyňská část.

Vkusně zařízená a vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně myčky je součástí nájemného.

Odtud vstoupíte do obytné a spací části s přístupem na terasu o rozloze přibližně 25 m² orientovanou na východ, která zve k pohodovým chvilkám venku a k vychutnání první ranní kávy. Mezi obytnou částí a kuchyní se nachází luxusní koupelna s oknem, vybavená podlahovou sprchou, designovým umyvadlem a toaletou.

Vybavení bytu lze označit za velmi vkusné a kvalitní.

Byt byl navíc před několika lety kompletně zrekonstruován, včetně všech přípojek.

Topení je úsporně zajištěno dálkovým vytápěním s centrálním zásobením teplou vodou.

Okna představují nově zrekonstruovaná dřevěná okna s dvojitým zasklením.

Ve vstupní oblasti, stejně jako v kuchyni a obytné části, byl položen vysoce kvalitní a vkusný parket z masivního dřeva.

Terasa je opatřena dřevěnou podlahou.

K dispozici jsou rovněž různé záhony, abyste si mohli vytvořit svou vlastní oázu přímo uprostřed kolínského centra.

Byt se nachází v kolínské staré čtvrti – jižní část, která je známá jako živá, pulzující čtvrť s perfektní centrální polohou.

Pouze pár minut pěšky od Barbarossaplätzen, a přesto absolutně klidně situovaný, je tato jednotka ideálním útočištěm uprostřed rušného městského života.

Byt bude k dispozici od prosince 2025.

Přehled:

Velikost: cca 40 m² s terasou o cca 25 m²

Měsíční základní nájem: 1100,- €

Provozní náklady: 295,- €

Kauce: 3300,- €

Těšíme se na vaši zprávu, ideálně s několika informacemi o vaší osobě.

Před uzavřením smlouvy bychom rádi nahlédli do vaší Schufa zprávy a viděli váš poslední mzdový výpis.

Nemovitost se nachází v živé oblasti kolínské staré čtvrti a jižní části nového města (Neustadt-Süd). V bezprostřední blízkosti naleznete několik restaurací, ordinací, kaváren, pekáren a nákupních center. Také máte na dosah různé bary, fitness centra, zelené a parkové plochy, knihkupectví a módní obchody.